Alexandria Cottage v Heiligendammu: Nejdražší vila v Německu je na prodej. Finanční expert varuje před vysokými náklady na rekonstrukci.

Alexandria Cottage v Heiligendammu: Nejdražší vila v Německu je na prodej. Finanční expert varuje před vysokými náklady na rekonstrukci.

Podle zprávy z www.capital.de je Alexandria Cottage v německém Heiligendammu na prodej za tučnou cenu 40 milionů eur. Vila, která se nachází přímo u Baltského moře v soukromém parku, nabízí 18 pokojů na 1 449 metrech čtverečních obytné plochy. Nemovitost byla postavena jako přímořské letovisko v roce 1841 jménem velkovévody Paula Friedricha z Meklenburska-Schwerinu a po desetiletí neviděla žádného obyvatele. Stav vily je všechno, jen ne impozantní. Na obrázcích jsou plesnivé stěny, praskliny v podlaze a plísně. Prodej probíhá bez rekonstrukcí.

Nečekaný prodej Alexandria Cottage a dalších nezrekonstruovaných vil majitelem a investorem Anno Augustem Jagdfeldem vyvolává údiv. Místní noviny uvádějí, že Jagdfeld v posledních měsících nabídl několik nezrekonstruovaných vil a stovky hektarů pozemků. I přes havarijní stav je cena vysoko nad běžnými špičkovými cenami na současném realitním trhu.

Skutečnost, že tak drahé nemovitosti jsou nabízeny v tomto stavu, nutí lidi sedět a všímat si. Vila je památkově chráněná, což naléhavě potřebnou rekonstrukci jádra ještě prodraží. Rozhodnutí majitele uvést vily na trh právě teď vyvolává spekulace ohledně ekonomické situace a zvýšených úrokových sazeb na trhu s nemovitostmi.

Jak prodej chaty Alexandria a dalších nezrekonstruovaných vil ovlivní německý realitní trh, se teprve uvidí. Vzhledem k neobvykle vysoké ceně by to mohlo být známkou posunu v nákupních zvyklostech a preferencích potenciálních kupců.