Alexandria Cottage i Heiligendamm: Tysklands dyreste villa er til salg. Økonomiekspert advarer om høje renoveringsomkostninger.

Alexandria Cottage i Heiligendamm: Tysklands dyreste villa er til salg. Økonomiekspert advarer om høje renoveringsomkostninger.

Ifølge en rapport fra www.capital.de er Alexandria Cottage i Heiligendamm, Tyskland til salg for den voldsomme pris på 40 millioner euro. Villaen, der ligger direkte ved Østersøen i en privat park, byder på 18 værelser på 1.449 kvadratmeter boligareal. Ejendommen blev bygget som en badeby i 1841 på vegne af storhertug Paul Friedrich af Mecklenburg-Schwerin og har ikke set en beboer i årtier. Villaens tilstand er alt andet end imponerende. Billederne viser mugne vægge, revner i gulvet og skimmelsvamp. Salget sker uden renoveringsarbejder.

Ejeren og investoren Anno August Jagdfelds uventede salg af Alexandria Cottage og andre urenoverede villaer vækker forbløffelse. Lokalavisen fortæller, at Jagdfeld har tilbudt flere urenoverede villaer og hundredvis af hektar jord de seneste måneder. Trods den forfaldne tilstand ligger prisen et godt stykke over de sædvanlige toppriser på det nuværende ejendomsmarked.

Det faktum, at så dyre ejendomme bliver udbudt i denne tilstand, får folk til at sætte sig op og mærke efter. Villaen er fredet, hvilket vil gøre en akut tiltrængt kernerenovering endnu dyrere. Ejerens beslutning om at sætte villaerne på markedet lige nu giver anledning til spekulationer omkring den økonomiske situation og de øgede renter på ejendomsmarkedet.

Det er stadig uvist, hvordan salget af Alexandria Cottage og andre urenoverede villaer vil påvirke det tyske ejendomsmarked. I betragtning af den usædvanligt høje pris kan dette være et tegn på et skift i potentielle køberes købsvaner og -præferencer.