Alexandria Cottage en Heiligendamm: la villa más cara de Alemania está a la venta. Un experto financiero advierte de los elevados costes de renovación.

Alexandria Cottage en Heiligendamm: la villa más cara de Alemania está a la venta. Un experto financiero advierte de los elevados costes de renovación.

Según un informe de www.capital.de, la cabaña Alexandria en Heiligendamm, Alemania, está a la venta por el elevado precio de 40 millones de euros. La villa, situada directamente en el Mar Báltico en un parque privado, ofrece 18 habitaciones en 1.449 metros cuadrados de superficie habitable. La propiedad fue construida como balneario en 1841 por encargo del gran duque Pablo Federico de Mecklemburgo-Schwerin y desde hace décadas no ha visto a ningún residente. El estado de la villa es todo menos impresionante. Las imágenes muestran paredes mohosas, grietas en el suelo y moho. La venta se realiza sin obras de renovación.

La inesperada venta de Alexandria Cottage y otras villas sin renovar por parte del propietario e inversor Anno August Jagdfeld causa asombro. Según el periódico local, Jagdfeld ha ofrecido en los últimos meses varias villas sin renovar y cientos de hectáreas de terreno. A pesar del estado ruinoso, el precio está muy por encima de los precios máximos habituales en el mercado inmobiliario actual.

El hecho de que se ofrezcan propiedades tan caras en estas condiciones hace que la gente se dé cuenta. La villa está catalogada, lo que encarecerá aún más una renovación básica que se necesita con urgencia. La decisión del propietario de poner las villas en el mercado ahora mismo está provocando especulaciones sobre la situación económica y el aumento de los tipos de interés en el mercado inmobiliario.

Queda por ver cómo afectará la venta de Alexandria Cottage y otras villas sin renovar al mercado inmobiliario alemán. Dado el precio inusualmente alto, esto podría ser una señal de un cambio en los hábitos y preferencias de compra de los compradores potenciales.