Alexandria suvila Heiligendammis: Saksamaa kalleim villa on müügis. Finantsekspert hoiatab kõrgete renoveerimiskulude eest.

Alexandria suvila Heiligendammis: Saksamaa kalleim villa on müügis. Finantsekspert hoiatab kõrgete renoveerimiskulude eest.

www.capital.de raporti kohaselt müüakse Saksamaal Heiligendammis asuv Alexandria suvila kopsaka 40 miljoni euro eest. Otse Läänemere ääres privaatses pargis asuvas villas on 18 tuba 1449 ruutmeetril elamispinnal. Kinnistu ehitati mereäärseks kuurordiks 1841. aastal Mecklenburg-Schwerini suurhertsogi Paul Friedrichi tellimusel ja seal pole elanikku aastakümneid nähtud. Villa seisukord on kõike muud kui muljetavaldav. Piltidel on hallitanud seinad, praod põrandas ja hallitus. Müük toimub ilma renoveerimistöödeta.

Aleksandria suvila ja teiste renoveerimata villade ootamatu müük omaniku ja investori Anno August Jagdfeldi poolt tekitab hämmastust. Kohalik ajaleht teatab, et Jagdfeld on viimastel kuudel pakkunud mitmeid renoveerimata villasid ja sadu hektareid maad. Vaatamata lagunenud seisukorrale on hind praegusel kinnisvaraturul tavapärastest tipphindadest tublisti kõrgem.

Asjaolu, et nii kalleid kinnisvara sellises seisukorras pakutakse, paneb inimesed istuma ja märkama. Villa on börsil, mis muudab hädasti vajaliku tuumremonti veelgi kallimaks. Omaniku otsus villad praegu turule tuua tekitab spekulatsioone majandusolukorra ja kinnisvaraturu tõusnud intresside üle.

Eks ole näha, kuidas mõjutab Alexandria Cottage ja teiste renoveerimata villade müük Saksamaa kinnisvaraturgu. Arvestades ebatavaliselt kõrget hinda, võib see olla märk potentsiaalsete ostjate ostuharjumuste ja eelistuste muutumisest.