Alexandria Cottage Heiligendammissa: Saksan kallein huvila on myynnissä. Talousasiantuntija varoittaa korkeista peruskorjauskustannuksista.

Alexandria Cottage Heiligendammissa: Saksan kallein huvila on myynnissä. Talousasiantuntija varoittaa korkeista peruskorjauskustannuksista.

www.capital.de:n raportin mukaan Alexandria-mökki Saksan Heiligendammissa on myynnissä 40 miljoonan euron kalliilla hinnalla. Suoraan Itämeren rannalla yksityispuistossa sijaitseva huvila tarjoaa 18 huonetta 1 449 neliömetrillä asuintilaa. Kiinteistö rakennettiin merenrantakohteena vuonna 1841 Mecklenburg-Schwerinin suurherttua Paul Friedrichin toimeksiannosta, eikä siellä ole asunut vuosikymmeniin. Huvilan kunto on kaikkea muuta kuin vaikuttava. Kuvissa homeiset seinät, lattian halkeamat ja home. Myynti tapahtuu ilman remonttia.

Aleksandria-mökin ja muiden remontoimattomien huviloiden odottamaton myynti omistaja ja sijoittaja Anno August Jagdfeldin toimesta herättää hämmästyksen. Paikallinen sanomalehti kertoo, että Jagdfeld on tarjonnut viime kuukausina useita remontoimattomia huviloita ja satoja hehtaareja maata. Huolimatta huonokuntoisesta tilasta hinta on selvästi nykyisten kiinteistömarkkinoiden tavanomaisten huippuhintojen yläpuolella.

Se, että tällaisia ​​kalliita kiinteistöjä tarjotaan tässä kunnossa, saa ihmiset istumaan ylös ja huomaamaan. Huvila on listattu, mikä tekee kipeästi tarvittavasta ydinremontista vieläkin kalliimpaa. Omistajan päätös saattaa huvilat markkinoille juuri nyt herättää spekulaatiota taloudellisen tilanteen ja kiinteistömarkkinoiden korkojen nousun suhteen.

Nähtäväksi jää, miten Alexandria Cottagen ja muiden remontoimattomien huviloiden myynti vaikuttaa Saksan kiinteistömarkkinoihin. Epätavallisen korkea hinta huomioon ottaen tämä voi olla merkki muutoksesta mahdollisten ostajien ostotottumuksissa ja -tottumuksissa.