Alexandria Cottage u Heiligendammu: Prodaje se najskuplja vila u Njemačkoj. Financijski stručnjak upozorava na visoke troškove obnove.

Alexandria Cottage u Heiligendammu: Prodaje se najskuplja vila u Njemačkoj. Financijski stručnjak upozorava na visoke troškove obnove.

Prema izvješću www.capital.de, Alexandria Cottage u Heiligendammu u Njemačkoj prodaje se po paprenoj cijeni od 40 milijuna eura. Vila, koja se nalazi direktno na Baltičkom moru u privatnom parku, nudi 18 soba na 1449 četvornih metara stambene površine. Imanje je izgrađeno kao primorsko odmaralište 1841. u ime velikog vojvode Paula Friedricha od Mecklenburg-Schwerina i nije vidjelo stanovnika desetljećima. Stanje vile je sve samo ne impresivno. Na slikama se vide pljesnivi zidovi, pukotine na podu i plijesan. Prodaja se odvija bez ikakvih adaptacijskih radova.

Neočekivana prodaja Alexandria Cottagea i drugih neobnovljenih vila od strane vlasnice i investitorice Anno August Jagdfeld izaziva čuđenje. Lokalne novine pišu da je Jagdfeld posljednjih mjeseci ponudio nekoliko neobnovljenih vila i stotine hektara zemlje. Unatoč derutnom stanju, cijena je znatno iznad uobičajenih top cijena na trenutnom tržištu nekretnina.

Činjenica da se takve skupe nekretnine nude u ovakvom stanju tjera ljude da sjednu i obrate pozornost. Vila je uvrštena u popis, što će dodatno poskupjeti hitno potrebnu obnovu jezgre. Odluka vlasnika da upravo sada stavi vile na tržište izaziva špekulacije o gospodarskoj situaciji i povećanim kamatama na tržištu nekretnina.

Ostaje za vidjeti kako će prodaja Alexandria Cottagea i ostalih neobnovljenih vila utjecati na njemačko tržište nekretnina. S obzirom na neobično visoku cijenu, to bi mogao biti znak promjene kupovnih navika i preferencija potencijalnih kupaca.