Alexandria Cottage Heiligendammban: Németország legdrágább villája eladó. Pénzügyi szakértő a magas felújítási költségekre figyelmeztet.

Alexandria Cottage Heiligendammban: Németország legdrágább villája eladó. Pénzügyi szakértő a magas felújítási költségekre figyelmeztet.

A www.capital.de beszámolója szerint a németországi Heiligendammban található Alexandria Cottage borsos, 40 millió eurós áron eladó. A közvetlenül a Balti-tenger partján, egy privát parkban található villa 18 szobát kínál 1449 négyzetméteres lakóterületen. Az ingatlant 1841-ben tengerparti üdülőhelynek építették Friedrich Pál mecklenburg-schwerini nagyherceg megbízásából, és évtizedek óta nem látott lakót. A villa állapota minden, csak nem lenyűgöző. A képeken penészes falak, padlórepedések és penészesedés látható. Az eladás felújítás nélkül történik.

Megdöbbenést kelt, hogy Anno August Jagdfeld tulajdonos és befektető váratlanul eladta az Alexandria Cottage és más felújítatlan villákat. A helyi lap arról számol be, hogy Jagdfeld az elmúlt hónapokban több felújítatlan villát és több száz hektár földet ajánlott fel. A leromlott állapot ellenére az ár jóval meghaladja a jelenlegi ingatlanpiacon megszokott csúcsárakat.

Az a tény, hogy ilyen drága ingatlanokat kínálnak ilyen állapotban, arra készteti az embereket, hogy felüljenek és észrevegyék. A villa jegyzett, ami még drágábbá teszi a sürgősen szükséges alapfelújítást. A tulajdonos döntése, hogy a villákat most forgalomba hozza, találgatásokat vált ki a gazdasági helyzettel és az ingatlanpiaci kamatemelkedéssel kapcsolatban.

Azt még látni kell, hogy az Alexandria Cottage és más felújítatlan villák eladása milyen hatással lesz a német ingatlanpiacra. Tekintettel a szokatlanul magas árra, ez a potenciális vásárlók vásárlási szokásaiban és preferenciáiban bekövetkezett változás jele lehet.