Aleksandrijos kotedžas Heiligendame: parduodama brangiausia Vokietijos vila. Finansų ekspertas perspėja apie dideles renovacijos išlaidas.

Aleksandrijos kotedžas Heiligendame: parduodama brangiausia Vokietijos vila. Finansų ekspertas perspėja apie dideles renovacijos išlaidas.

Remiantis www.capital.de pranešimu, Aleksandrijos kotedžas Heiligendame, Vokietijoje, parduodamas už didelę 40 milijonų eurų kainą. Privačiame parke prie Baltijos jūros įsikūrusioje viloje yra 18 kambarių 1449 kvadratinių metrų gyvenamajame plote. Turtas buvo pastatytas kaip pajūrio kurortas 1841 m. Meklenburgo-Šverino didžiojo kunigaikščio Pauliaus Frydricho vardu ir dešimtmečius nematė gyventojų. Vilos būklė nebent įspūdinga. Nuotraukose matyti supelijusios sienos, įtrūkimai grindyse ir pelėsis. Pardavimas vyksta be jokių renovacijos darbų.

Savininko ir investuotojo Anno Augusto Jagdfeldo netikėtas Aleksandrijos kotedžo ir kitų nerenovuotų vilų pardavimas sukelia nuostabą. Vietos laikraštis skelbia, kad pastaraisiais mėnesiais Jagdfeldas pasiūlė keletą nerenovuotų vilų ir šimtus hektarų žemės. Nepaisant apleistos būklės, kaina gerokai viršija įprastas aukščiausias kainas dabartinėje nekilnojamojo turto rinkoje.

Tai, kad tokie brangūs nekilnojamojo turto objektai siūlomi tokios būklės, verčia žmones atsisėsti ir atkreipti dėmesį. Vila įtraukta į sąrašą, todėl skubiai reikalinga pagrindinė renovacija dar labiau pabrangs. Savininko sprendimas vilas pateikti į rinką jau dabar sukelia spėliones dėl ekonominės situacijos ir išaugusių palūkanų nekilnojamojo turto rinkoje.

Dar reikia pažiūrėti, kaip „Alexandria Cottage“ ir kitų nerenovuotų vilų pardavimas paveiks Vokietijos nekilnojamojo turto rinką. Atsižvelgiant į neįprastai didelę kainą, tai gali būti potencialių pirkėjų pirkimo įpročių ir pageidavimų pasikeitimo ženklas.