Alexandria Cottage i Heiligendamm: Tysklands dyreste villa er til salgs. Økonomiekspert advarer mot høye oppussingskostnader.

Alexandria Cottage i Heiligendamm: Tysklands dyreste villa er til salgs. Økonomiekspert advarer mot høye oppussingskostnader.

Ifølge en rapport fra www.capital.de er Alexandria Cottage i Heiligendamm, Tyskland til salgs for den heftige prisen på 40 millioner euro. Villaen, som ligger rett ved Østersjøen i en privat park, tilbyr 18 rom på 1449 kvadratmeter boareal. Eiendommen ble bygget som en badeby i 1841 på vegne av storhertug Paul Friedrich av Mecklenburg-Schwerin og har ikke sett en innbygger på flere tiår. Tilstanden til villaen er alt annet enn imponerende. Bildene viser mugne vegger, sprekker i gulv og mugg. Salget skjer uten oppussingsarbeider.

Det uventede salget av Alexandria Cottage og andre urenoverte villaer av eieren og investoren Anno August Jagdfeld skaper forbauselse. Lokalavisen melder at Jagdfeld har tilbudt flere uoppussede villaer og hundrevis av hektar land de siste månedene. Til tross for den nedslitte tilstanden ligger prisen godt over de vanlige toppprisene på dagens eiendomsmarked.

Det faktum at slike dyre eiendommer tilbys i denne tilstanden gjør at folk setter seg opp og legger merke til det. Villaen er fredet, noe som vil gjøre en akutt nødvendig kjernerenovering enda dyrere. Eierens beslutning om å sette villaene på markedet akkurat nå skaper spekulasjoner rundt den økonomiske situasjonen og de økte rentene i eiendomsmarkedet.

Det gjenstår å se hvordan salget av Alexandria Cottage og andre urenoverte villaer vil påvirke det tyske eiendomsmarkedet. Gitt den uvanlig høye prisen, kan dette være et tegn på et skifte i potensielle kjøperes kjøpsvaner og -preferanser.