Alexandria Cottage w Heiligendamm: najdroższa willa w Niemczech jest na sprzedaż. Ekspert finansowy ostrzega przed wysokimi kosztami remontu.

Alexandria Cottage w Heiligendamm: najdroższa willa w Niemczech jest na sprzedaż. Ekspert finansowy ostrzega przed wysokimi kosztami remontu.

Według raportu www.capital.de, Alexandria Cottage w Heiligendamm w Niemczech jest na sprzedaż za wysoką cenę 40 milionów euro. Willa położona bezpośrednio nad Morzem Bałtyckim w prywatnym parku oferuje 18 pokoi na 1449 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Obiekt został zbudowany jako kurort nadmorski w 1841 roku na zlecenie wielkiego księcia Meklemburgii-Schwerina Pawła Fryderyka i od dziesięcioleci nie był zamieszkany. Stan willi nie jest imponujący. Na zdjęciach widać spleśniałe ściany, pęknięcia w podłodze i pleśń. Sprzedaż odbywa się bez jakichkolwiek prac remontowych.

Nieoczekiwana sprzedaż Alexandria Cottage i innych nieremontowanych willi przez właściciela i inwestora Anno Augusta Jagdfelda budzi zdziwienie. Lokalna gazeta podaje, że w ostatnich miesiącach Jagdfeld zaoferował kilka nieremontowanych willi i setki hektarów ziemi. Pomimo opłakanego stanu, cena znacznie przewyższa zwykle najwyższe ceny na obecnym rynku nieruchomości.

Fakt, że oferowane są tak drogie nieruchomości w takim stanie, powoduje, że ludzie siedzą i zwracają na to uwagę. Willa jest wpisana na listę zabytków, co sprawi, że pilnie potrzebny remont rdzenia będzie jeszcze droższy. Decyzja właściciela o wystawieniu willi już teraz na rynek wywołuje spekulacje dotyczące sytuacji gospodarczej i wzrostu stóp procentowych na rynku nieruchomości.

Czas pokaże, jak sprzedaż Alexandria Cottage i innych nieodnowionych willi wpłynie na niemiecki rynek nieruchomości. Biorąc pod uwagę niezwykle wysoką cenę, może to świadczyć o zmianie nawyków i preferencji zakupowych potencjalnych nabywców.