Alexandria Cottage v Heiligendamm: Najdrahšia vila v Nemecku je na predaj. Finančný expert varuje pred vysokými nákladmi na rekonštrukciu.

Alexandria Cottage v Heiligendamm: Najdrahšia vila v Nemecku je na predaj. Finančný expert varuje pred vysokými nákladmi na rekonštrukciu.

Podľa správy z www.capital.de je Alexandria Cottage v nemeckom Heiligendamme na predaj za mastnú cenu 40 miliónov eur. Vila, ktorá sa nachádza priamo pri Baltskom mori v súkromnom parku, ponúka 18 izieb na 1 449 metroch štvorcových obytnej plochy. Nehnuteľnosť bola postavená ako prímorské letovisko v roku 1841 v mene veľkovojvodu Paula Friedricha z Mecklenburg-Schwerin a desiatky rokov nevidela žiadneho obyvateľa. Stav vily je všetko, len nie pôsobivý. Na obrázkoch sú plesnivé steny, praskliny v podlahe a plesne. Predaj prebieha bez akýchkoľvek rekonštrukčných prác.

Nečakaný predaj Alexandria Cottage a ďalších neprerobených víl majiteľom a investorom Anno Augustom Jagdfeldom vyvoláva údiv. Miestne noviny uvádzajú, že Jagdfeld v posledných mesiacoch ponúkol niekoľko neprerobených víl a stovky hektárov pôdy. Napriek chátrajúcemu stavu je cena vysoko nad bežnými top cenami na súčasnom realitnom trhu.

Skutočnosť, že sa takéto drahé nehnuteľnosti ponúkajú v tomto stave, núti ľudí sedieť a všímať si to. Vila je pamiatkovo chránená, čo súrne potrebnú rekonštrukciu jadra ešte predraží. Rozhodnutie majiteľa dať vily na trh práve teraz vyvoláva špekulácie o ekonomickej situácii a zvýšených úrokových sadzbách na trhu s nehnuteľnosťami.

Ako predaj chaty Alexandria a ďalších neprerobených víl ovplyvní nemecký realitný trh, sa ešte len uvidí. Vzhľadom na nezvyčajne vysokú cenu by to mohlo byť znakom posunu v nákupných návykoch a preferenciách potenciálnych kupcov.