Alexandria Cottage v Heiligendammu: naprodaj je najdražja vila v Nemčiji. Finančnik opozarja na visoke stroške obnove.

Alexandria Cottage v Heiligendammu: naprodaj je najdražja vila v Nemčiji. Finančnik opozarja na visoke stroške obnove.

Po poročanju www.capital.de je Alexandria Cottage v Heiligendammu v Nemčiji naprodaj za visoko ceno 40 milijonov evrov. Vila, ki se nahaja neposredno ob Baltskem morju v zasebnem parku, ponuja 18 sob na 1449 kvadratnih metrih bivalne površine. Lastnina je bila zgrajena kot obmorsko letovišče leta 1841 v imenu velikega vojvode Paula Friedricha Mecklenburg-Schwerinskega in že desetletja ni videla nobenega prebivalca. Stanje vile je vse prej kot impresivno. Na slikah so plesnive stene, razpoke v tleh in plesen. Prodaja poteka brez obnovitvenih del.

Nepričakovana prodaja Alexandria Cottage in drugih neobnovljenih vil lastnice in investitorice Anno August Jagdfeld povzroča začudenje. Lokalni časnik poroča, da je Jagdfeld v preteklih mesecih ponudil več neobnovljenih vil in več sto hektarjev zemljišč. Kljub klavrnemu stanju je cena krepko nad običajnimi top cenami na trenutnem trgu nepremičnin.

Dejstvo, da se tako drage nepremičnine ponujajo v tem stanju, ljudi prisili, da sedijo in opazijo. Vila je popisana, kar bo dodatno podražilo nujno prenovo jedra. Odločitev lastnika, da prav zdaj da vile na trg, sproža ugibanja o gospodarskih razmerah in povišanih obrestnih merah na nepremičninskem trgu.

Kako bo prodaja aleksandrinke in drugih neobnovljenih vil vplivala na nemški nepremičninski trg, bomo še videli. Glede na nenavadno visoko ceno je to lahko znak spremembe v nakupovalnih navadah in preferencah potencialnih kupcev.