Viskas apie prarastą vietą Bischofsstrasse gatvėje – finansų eksperto požiūris

Viskas apie prarastą vietą Bischofsstrasse gatvėje – finansų eksperto požiūris

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.moz.de, buvusi mokykla Bischofsstrasse Frankfurte (Oderyje) yra diskusijos centre. 1960-aisiais statytas pastatas yra prarasta vieta, kuri miesto gyventojams kelia daug asmeninių prisiminimų. Diskusija sukasi apie pastato ateitį, nes planai dėl galimo naujo pastato jau egzistuoja.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertui, svarbu išanalizuoti galimą tokio sprendimo įtaką. Jei buvusi mokykla būtų įtraukta į paminklų sąrašą, tai turėtų ir teigiamų, ir neigiamų pasekmių Frankfurto (Oderio) nekilnojamojo turto rinkai.

Viena vertus, įtraukus į paminklų sąrašą, gali padidėti aplinkinių turtų vertė. Netoliese esantys istoriniai pastatai dažnai laikomi patraukliais ir gali padidinti nekilnojamojo turto paklausą rajone. Kita vertus, su tokiu pripažinimu susiję apribojimai gali atgrasyti potencialius kūrėjus nuo investicijų į šią sritį. Tai gali lemti naujų nekilnojamojo turto projektų trūkumą ir galimą stagnaciją rinkoje.

Labai svarbu, kad vietos valdžios institucijos ir suinteresuotosios šalys atidžiai apsvarstytų, kokią įtaką sprendimas turės buvusiai mokyklai. Norint priimti pagrįstą sprendimą, pastato ateitis turėtų būti vertinama atsižvelgiant į bendrą nekilnojamojo turto rinką.