Alles wat u moet weten over eigen vermogen bij bouwfinanciering - 5 belangrijke dingen die u moet weten

Alles wat u moet weten over eigen vermogen bij bouwfinanciering - 5 belangrijke dingen die u moet weten

Volgens een rapport van www.n-tv.de is eigen vermogen een cruciale factor voor de financiering van gebouwen. Er zijn vijf belangrijke dingen die u moet weten over eigen vermogen: de hoeveelheid eigen vermogen, wat het inhoudt, hoe u het kunt liquideren, of u het echt moet gebruiken en hoe u het kunt vergroten.

De meeste banken verwachten dat vastgoedkopers de extra aankoopkosten volledig financieren met eigen vermogen, dat doorgaans tien tot twaalf procent van de aankoopprijs bedraagt. Bovendien moet minimaal 20-25% van de aankoopprijs als eigen vermogen worden ingebracht om de beste voorwaarden te verkrijgen. 100 procent financiering heeft een hogere rente dan 70 of 80 procent financiering, wat de veiligheid van de kredietverstrekker aantast.

Onder eigen vermogen wordt verstaan ​​geld op rekeningen, aandelen, fondsen, spaargeld uit bouwspaarcontracten, subsidies, werkgevers- en onderhandse leningen, kostbaarheden, levensverzekeringen en schuldenvrije bouwkavels.

Bij het liquideren van beleggingen en activa moet men zich ervan bewust zijn dat er verliezen kunnen optreden. Eigen vermogen hoeft niet noodzakelijkerwijs te worden gebruikt, maar dient eerder als zekerheid voor de kredietverstrekker. Extra aankoopkosten moeten echter doorgaans als eigen vermogen beschikbaar zijn.

Er zijn verschillende manieren om het eigen vermogen te vergroten, zoals leningen van vrienden en familieleden of giften van ouders en grootouders, die belastingvrij kunnen zijn.

Door met deze aspecten rekening te houden, kunt u de bouwfinanciering optimaliseren en uw eigen mogelijkheden voor het aantrekken van eigen vermogen ten volle benutten. Dit is van cruciaal belang om de best mogelijke voorwaarden voor bouwfinanciering te verkrijgen en de zekerheid van de kredietverstrekker te vergroten.