كل شيء عن الارتباك الحراري: شركة LEG Immobilien تطالب بمعايير الاتحاد الأوروبي!

كل شيء عن الارتباك الحراري: شركة LEG Immobilien تطالب بمعايير الاتحاد الأوروبي!

في الوقت الذي يجري فيه تحول الطاقة على قدم وساق، يعرب لارس فون لاكوم، الرئيس التنفيذي لشركة LEG Immobilien، عن قلقه بشأن التحديات التي تؤثر بشكل خاص على قطاع البناء. وفي تقرير حديث لـ عالم ويشدد على ضرورة التركيز بشكل أكبر على التكاليف المرتفعة المستمرة وتعقيد التنفيذ.

يوضح فون لاكوم أن العديد من المباني قد حققت بالفعل مستوى عالٍ من الكفاءة، مما يجعل الإجراءات الإضافية لتقليل ثاني أكسيد الكربون مكلفة بشكل متزايد. تمثل قواعد الانبعاثات المختلفة في دول الاتحاد الأوروبي مشكلة خاصة: في ألمانيا، يُسمح للمنزل باستخدام حد أقصى قدره 75 كيلووات ساعة/م2/سنة لتحقيق كفاءة استخدام الطاقة من الدرجة C، بينما يبلغ هذا الحد في هولندا 250 كيلووات ساعة/م2/سنة.

الدعوة إلى المواءمة

يدعو الرئيس التنفيذي إلى تنظيم موحد على مستوى الاتحاد الأوروبي لقيم الانبعاثات للمباني. ووفقا لفون لاكوم، فإن التدابير الصغيرة والأرخص يمكن أن توفر قدرا أكبر بكثير من ثاني أكسيد الكربون في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى. وتخطط الحكومة الفيدرالية أيضًا لإصلاح قواعد التدفئة الجديدة. ومن المفترض أن تدخل هذه التغييرات حيز التنفيذ اعتبارًا من عام 2024 وأن توفر المزيد من الانفتاح على التكنولوجيا. يلتزم Von Lackum بالتمويل التكنولوجي المفتوح من بنك التنمية الألماني.

موضوع آخر من انتقاداته هو عدم كفاية تصميم الشبكة لمضخات الحرارة. وهو يتساءل عن مدى استدامة تحول الطاقة إذا كانت الكهرباء من الليجنيت لا تزال مطلوبة في الأشهر الباردة. ويشير هذا إلى الحاجة إلى تحديد الشروط الإطارية للاستخدام المستدام للطاقة بوضوح.

تحديات بناء المساكن

نقطة أخرى هي التشكيك تجاه "توربو البناء" الذي تريد وزيرة البناء الفيدرالية فيرينا هوبرتس تنفيذه في البلديات. يؤكد فون لاكوم على الحاجة الملحة لرؤساء البلديات الشجعان الذين يدعمون الإسراع في إصدار تراخيص البناء. وتتفاقم هذه المشكلة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار المواد وتكاليف الطاقة.

وحتى الآن، قررت شركة LEG Immobilien AG، التي تدير حوالي 172 ألف شقة، معظمها في شمال الراين-وستفاليا، عدم بناء أي شقق جديدة. إن عدم اليقين الاقتصادي العام والضغوط لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة يتناقضان بشكل لا ينفصم مع التحديات الحالية.

وبالتوازي مع المناقشة حول تحول الطاقة والتحديات في صناعة البناء والتشييد، يتم التركيز بشكل خاص على أهمية ريادة الأعمال في الاقتصاد الحالي. كما في موقع إلكتروني يتم تعريف ريادة الأعمال على أنها فعل ريادة الأعمال الذي يحل المشكلات المعقدة وغالبًا ما يتضمن إنشاء أعمال أو منتجات جديدة. وقد صاغ هذا المفهوم إلى حد كبير الاقتصادي النمساوي جوزيف ألويس شومبيتر، الذي قدم مصطلح "التدمير الخلاق".

تلعب ريادة الأعمال دورًا مركزيًا في تشجيع الابتكار وفي تحويل المعرفة إلى منتجات قابلة للتسويق. ويساهم في الاقتصاد الوطني من خلال توليد الثروة وخلق فرص العمل. وعلى وجه الخصوص، يكتسب الجانب الاجتماعي والمستدام لريادة الأعمال أهمية من خلال توعية المستهلكين بالمنتجات الصديقة للبيئة وزيادة الوعي بالممارسات البيئية.