Τα πάντα για τη σύγχυση της θέρμανσης: Η LEG Immobilien απαιτεί πρότυπα της ΕΕ!

Τα πάντα για τη σύγχυση της θέρμανσης: Η LEG Immobilien απαιτεί πρότυπα της ΕΕ!

Σε μια εποχή που η ενεργειακή μετάβαση βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, ο Lars von Lackum, Διευθύνων Σύμβουλος της LEG Immobilien, εκφράζει την ανησυχία του για τις προκλήσεις που επηρεάζουν ιδιαίτερα τον κτιριακό τομέα. Σε πρόσφατη έκθεση της Κόσμος Τονίζει ότι πρέπει να δοθεί μεγαλύτερη έμφαση στο επίμονα υψηλό κόστος και την πολυπλοκότητα της υλοποίησης.

Ο Von Lackum εξηγεί ότι πολλά κτίρια έχουν ήδη επιτύχει υψηλό επίπεδο απόδοσης, καθιστώντας τα περαιτέρω μέτρα για τη μείωση του CO₂ πιο ακριβά. Οι διαφορετικοί κανόνες εκπομπών στις χώρες της ΕΕ είναι ιδιαίτερα προβληματικοί: στη Γερμανία, ένα σπίτι επιτρέπεται να χρησιμοποιεί κατ' ανώτατο όριο 75 kWh/m²/έτος για την επίτευξη κλάσης ενεργειακής απόδοσης C, ενώ στην Ολλανδία αυτό το όριο είναι 250 kWh/m²/έτος.

Έκκληση για εναρμόνιση

Ο Διευθύνων Σύμβουλος ζητά έναν ενιαίο κανονισμό σε επίπεδο ΕΕ για τις τιμές εκπομπών των κτιρίων. Σύμφωνα με τον von Lackum, μικρά, φθηνότερα μέτρα θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν σημαντικά περισσότερο CO₂ σε άλλες χώρες της ΕΕ. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να μεταρρυθμίσει τους νέους κανόνες θέρμανσης. Αυτές οι αλλαγές θα πρέπει να τεθούν σε ισχύ από το 2024 και να προσφέρουν περισσότερο άνοιγμα στην τεχνολογία. Ο Von Lackum έχει δεσμευτεί για χρηματοδότηση ανοιχτής τεχνολογίας από την KfW.

Ένα άλλο θέμα της κριτικής του είναι ο ανεπαρκής σχεδιασμός δικτύου για αντλίες θερμότητας. Αναρωτιέται πόσο βιώσιμη είναι η ενεργειακή μετάβαση, εάν εξακολουθεί να χρειάζεται ηλεκτρική ενέργεια από λιγνίτη τους κρύους μήνες. Αυτό υποδηλώνει την ανάγκη να καθοριστούν με σαφήνεια οι συνθήκες πλαισίου για τη βιώσιμη χρήση ενέργειας.

Οι προκλήσεις της κατασκευής κατοικιών

Ένα άλλο σημείο είναι ο σκεπτικισμός απέναντι στο «turbo κατασκευών» που θέλει να εφαρμόσει στους δήμους η ομοσπονδιακή υπουργός Κατασκευών Verena Hubertz. Ο Von Lackum τονίζει την επείγουσα ανάγκη των θαρραλέων δημάρχων που υποστηρίζουν την ταχεία δημιουργία οικοδομικών αδειών. Αυτό το ζήτημα επιδεινώνεται από την αύξηση των επιτοκίων, τις τιμές των υλικών και το κόστος ενέργειας.

Μέχρι στιγμής, η LEG Immobilien AG, η οποία διαχειρίζεται περίπου 172.000 διαμερίσματα, κυρίως στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, αποφάσισε να μην κατασκευάσει κανένα νέο διαμέρισμα. Η γενική οικονομική αβεβαιότητα και η πίεση για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών είναι άρρηκτα αντιφατικές με τις τρέχουσες προκλήσεις.

Παράλληλα με τη συζήτηση για την ενεργειακή μετάβαση και τις προκλήσεις στον κατασκευαστικό κλάδο, τονίζεται ιδιαίτερα η σημασία της επιχειρηματικότητας στη σημερινή οικονομία. Όπως και στο δικτυακός τόπος Η επιχειρηματικότητα ορίζεται ως η πράξη της επιχειρηματικότητας που επιλύει πολύπλοκα προβλήματα και συχνά περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων επιχειρήσεων ή προϊόντων. Αυτή η έννοια επινοήθηκε σε μεγάλο βαθμό από τον Αυστριακό οικονομολόγο Joseph Alois Schumpeter, ο οποίος εισήγαγε τον όρο «δημιουργική καταστροφή».

Η επιχειρηματικότητα διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στην προώθηση της καινοτομίας και στη μετατροπή της γνώσης σε εμπορεύσιμα προϊόντα. Συμβάλλει στην εθνική οικονομία δημιουργώντας πλούτο και δημιουργώντας θέσεις εργασίας. Ειδικότερα, η κοινωνική και βιώσιμη πτυχή της επιχειρηματικότητας αποκτά σημασία με την ευαισθητοποίηση των καταναλωτών σε προϊόντα φιλικά προς το περιβάλλον και την ευαισθητοποίηση σχετικά με τις οικολογικές πρακτικές.