Tout sur la confusion du chauffage : LEG Immobilien exige les normes européennes !

Tout sur la confusion du chauffage : LEG Immobilien exige les normes européennes !

A l'heure où la transition énergétique bat son plein, Lars von Lackum, PDG de LEG Immobilien, s'inquiète des défis qui touchent particulièrement le secteur du bâtiment. Dans un récent rapport du Monde Il souligne qu'une plus grande attention doit être accordée aux coûts toujours élevés et à la complexité de la mise en œuvre.

Von Lackum explique que de nombreux bâtiments ont déjà atteint un niveau d'efficacité élevé, ce qui rend les mesures supplémentaires visant à réduire les émissions de CO₂ de plus en plus coûteuses. Les différentes règles d'émissions dans les pays de l'UE sont particulièrement problématiques : en Allemagne, une maison est autorisée à utiliser un maximum de 75 kWh/m²/an pour atteindre la classe d'efficacité énergétique C, tandis qu'aux Pays-Bas, cette limite est de 250 kWh/m²/an.

Appel à l'harmonisation

Le PDG appelle à une réglementation uniforme à l’échelle européenne pour les valeurs d’émission des bâtiments. Selon von Lackum, de petites mesures moins coûteuses pourraient permettre d’économiser beaucoup plus de CO₂ dans d’autres pays de l’UE. Le gouvernement fédéral envisage également de réformer les nouvelles règles de chauffage. Ces changements devraient entrer en vigueur à partir de 2024 et offrir davantage d’ouverture à la technologie. Von Lackum s'engage dans le financement technologique ouvert de la KfW.

Un autre sujet de ses critiques concerne la conception inadéquate du réseau pour les pompes à chaleur. Il se demande dans quelle mesure la transition énergétique est durable si l’électricité produite à partir du lignite est encore nécessaire pendant les mois froids. Cela souligne la nécessité de définir clairement les conditions-cadres pour une utilisation durable de l’énergie.

Les défis de la construction de logements

Un autre point est le scepticisme à l'égard du « turbo de construction » que la ministre fédérale de la Construction, Verena Hubertz, souhaite mettre en œuvre dans les communes. Von Lackum souligne l'urgence de maires courageux qui soutiennent la création rapide de permis de construire. Ce problème est exacerbé par la hausse des taux d’intérêt, des prix des matériaux et des coûts de l’énergie.

Jusqu'à présent, LEG Immobilien AG, qui gère environ 172 000 appartements, principalement en Rhénanie du Nord-Westphalie, a décidé de ne pas construire de nouveaux appartements. L’incertitude économique générale et la pression en faveur de la création de logements abordables sont inextricablement contradictoires avec les défis actuels.

Parallèlement au débat sur la transition énergétique et les défis du secteur de la construction, l'importance de l'entrepreneuriat dans l'économie actuelle est particulièrement soulignée. Comme dans le site web L'entrepreneuriat est défini comme l'acte d'entrepreneuriat qui résout des problèmes complexes et implique souvent la création de nouvelles entreprises ou de nouveaux produits. Ce concept a été largement inventé par l’économiste autrichien Joseph Alois Schumpeter, qui a introduit le terme de « destruction créatrice ».

L'entrepreneuriat joue un rôle central dans la promotion de l'innovation et dans la transformation des connaissances en produits commercialisables. Elle contribue à l'économie nationale en générant de la richesse et en créant des emplois. En particulier, l'aspect social et durable de l'entrepreneuriat gagne en importance en sensibilisant les consommateurs aux produits respectueux de l'environnement et en les sensibilisant aux pratiques écologiques.