يقول الخبير المالي إن ألتنبورغ تحتاج إلى مزيد من السيطرة على المضاربين العقاريين

يقول الخبير المالي إن ألتنبورغ تحتاج إلى مزيد من السيطرة على المضاربين العقاريين

وفقا لتقرير نشرته صحيفة لايبزيجر فولكسزيتونج (LVZ)، فإن مشكلة المضاربة العقارية في ألتنبورغ لا تزال مستمرة. وتتسبب شركة Bevo DE Alpha العقارية على وجه الخصوص في إثارة الغضب والانزعاج في المدينة. تحاول شركة AWG Altenburg منذ سنوات شراء عقارين متهالكين في شارع Käthe-Kollwitz-Straße، ولكن تم بيعهما دائمًا لشركة Bevo DE Alpha. لكن Bevo DE Alpha ليست وحدها، ولكنها تمثل سلسلة كاملة من المستثمرين المشكوك فيهم الذين ينشطون في جميع أنحاء مدينة Altenburg بأكملها. ومن المشكوك فيه ما إذا كانت المدينة ستتمكن من التخلص من هؤلاء المستثمرين في المستقبل القريب بسبب نفوذهم المحدود.

ومن أجل التسلح بشكل أفضل ضد هؤلاء المضاربين العقاريين في المستقبل، من الضروري أن يصبح القطاع العام أكثر نشاطًا. يجب عليك أن تأخذ زمام المبادرة بنفسك في كثير من الأحيان، على سبيل المثال عندما تتغير ملكية العقار. ويمكن بعد ذلك تزويد العقارات بشروط إعادة الهيكلة ومن ثم إعادة بيعها. ومع ذلك، تحتاج مدينة ألتنبورغ أيضًا إلى مزيد من الدعم من الهيئة التشريعية.

تأثير هذه التحديات على سوق العقارات والصناعة خطير. وتؤدي المضاربة في العقارات إلى حجب المساكن المطلوبة بشكل عاجل وارتفاع أسعار العقارات. وهذا يجعل من الصعب على الكثير من الناس العثور على سكن بأسعار معقولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن إهمال الملكية والشعور بالمسؤولية لدى الشركات العقارية الخارجية الكبيرة له تأثير سلبي على نوعية الحياة والمناظر الطبيعية لمدينة ألتنبورغ.

المصدر: بحسب تقرير لموقع www.lvz.de