Με ζημιά 92 εκατ. ευρώ παλεύει η Anadi Bank στην κρίση των ακινήτων!

Με ζημιά 92 εκατ. ευρώ παλεύει η Anadi Bank στην κρίση των ακινήτων!

Η Anadi Bank στην Καρινθία αντιμετωπίζει τεράστιες οικονομικές προκλήσεις ως αποτέλεσμα της συνεχιζόμενης κρίσης ακινήτων. Σύμφωνα με έκθεση της Μικρή εφημερίδα Η τράπεζα αναφέρει ετήσιο έλλειμμα 92,2 εκατ. ευρώ για το 2024, αφού δημιούργησε πλεόνασμα 800.000 ευρώ το προηγούμενο έτος. Οι οικονομικές δυσκολίες οφείλονται πρωτίστως στις μαζικές απομειώσεις που χρειάστηκε να κάνει η τράπεζα λόγω της υψηλής έκθεσής της στη χρηματοδότηση ακινήτων.

Τα καθαρά έσοδα από τόκους της Anadi Bank μειώθηκαν απότομα σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. είναι 13,3 εκατ. ευρώ για το 2024, ενώ ήταν 48,4 εκατ. ευρώ το 2023. Σημαντική πτώση έχει και το σύνολο του ισολογισμού: τώρα είναι 1,41 δισ. ευρώ, μετά από 2,45 δισ. ευρώ το 2023. Ο όγκος του δανείου επίσης μειώθηκε δραστικά και είναι 1,04 δισ. ευρώ, έναντι 1,8 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος.

Μέτρα εξυγίανσης και μειώσεις εργατικού δυναμικού

Προκειμένου να ανταποκριθεί στις προκλήσεις, η Διευθύνουσα Σύμβουλος Sonja Sarközi εφαρμόζει ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα εξυγίανσης, το οποίο περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ένα κοινωνικό σχέδιο για τους εργαζόμενους που έχουν αποχωρήσει από την εταιρεία. Μέχρι στιγμής έχουν ήδη απολυθεί σχεδόν 40 εργαζόμενοι και αναζητείται μια φάση εξυγίανσης του κόστους. Επιχειρήσεις έντασης κεφαλαίου και μη στρατηγικής εκμηδενίζονται, ιδιαίτερα στον εταιρικό τομέα.

Η τράπεζα έχει επίσης θέσει σε εφαρμογή ένα οργανωμένο σχέδιο για τη μείωση των επισφαλών δανείων. Παρά τις δύσκολες στιγμές, οι δείκτες κεφαλαίου της Anadi Bank είναι πάνω από τις νόμιμες απαιτήσεις. Ο συνολικός δείκτης κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 ήταν 14,8%, σημειώνοντας μείωση κατά μία ποσοστιαία μονάδα σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ο ιδιοκτήτης έχει επίσης αναλάβει μια δεσμευτική οικονομική δέσμευση για την υποστήριξη των συνολικών κεφαλαιακών απαιτήσεων.

Επιπτώσεις της κρίσης των ακινήτων στο τραπεζικό τοπίο

Η κρίση στην αυστριακή αγορά ακινήτων δεν επηρεάζει μόνο την Anadi Bank, αλλά απειλεί όλο και περισσότερο και άλλες τράπεζες. Σύμφωνα με άρθρο της Καθρέπτης Πολλές τράπεζες αντιμετωπίζουν παρόμοιες προκλήσεις λόγω της πτώσης των τιμών των ακινήτων και της μείωσης των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ).

Η κατάσταση στην αγορά οδήγησε επίσης τις τράπεζες να υιοθετήσουν περιοριστικές πρακτικές δανεισμού, περιπλέκοντας περαιτέρω την ανάκαμψη της αγοράς. Οι αναλυτές προειδοποιούν ότι η κρίση θα μπορούσε να έχει βαθιές και μακροχρόνιες επιπτώσεις σε ολόκληρο τον κλάδο.

Η Anadi Bank λοιπόν βρίσκεται σε ένα κρίσιμο περιβάλλον, αλλά έχει λάβει μέτρα για να σταθεροποιήσει τη θέση της. Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθούν οι συνθήκες της αγοράς τους επόμενους μήνες και εάν η Anadi Bank θα μπορέσει να εφαρμόσει με επιτυχία τη στρατηγική ενοποίησης της.