Anadi pank on kinnisvarakriisis hädas 92 miljoni euro suuruse kahjumiga!

Anadi pank on kinnisvarakriisis hädas 92 miljoni euro suuruse kahjumiga!

Kärnteni Anadi pank seisab käimasoleva kinnisvarakriisi tõttu silmitsi tohutute finantsprobleemidega. Vastavalt aruandele Väike ajaleht Pank teatab 2024. aasta aastases puudujäägis 92,2 miljonit eurot, olles eelmisel aastal teeninud 800 000 eurot ülejääki. Majandusraskused on eelkõige tingitud massilistest allahindlustest, mida pank pidi tegema, kuna tal on suur avatus kinnisvara finantseerimisele.

Anadi panga puhas intressitulu on võrreldes eelmise aastaga järsult langenud; 2024. aastaks on see 13,3 miljonit eurot, 2023. aastal oli see 48,4 miljonit eurot. Oluliselt on langenud ka bilansimaht: see on nüüd 1,41 miljardit eurot, 2023. aasta 2,45 miljardi euro järel. Samuti on drastiliselt vähenenud laenumaht ja on 1,04 miljardit eurot, võrreldes 1,87 miljardi euroga eelmisel aastal.

Konsolideerimismeetmed ja tööjõu vähendamine

Väljakutsetele vastu astumiseks viib tegevjuht Sonja Sarközi ellu terviklikku konsolideerimisprogrammi, mis sisaldab muuhulgas ka sotsiaalplaani ettevõttest lahkunud töötajate jaoks. Praeguseks on koondatud juba ligi 40 töötajat ja otsitakse kulude konsolideerimise etappi. Kapitalimahukad ja strateegiata ettevõtted likvideeritakse, eriti ettevõtete sektoris.

Pank on kehtestanud ka korraliku plaani halbade laenude vähendamiseks. Vaatamata rasketele aegadele on Anadi panga kapitalisuhtarvud seadusest tulenevatest nõuetest kõrgemad. Kogukapitali suhtarv seisuga 31. detsember 2024 oli 14,8 protsenti, vähenedes aasta varasemaga võrreldes ühe protsendipunkti võrra. Omanik on võtnud ka siduva rahalise kohustuse üldiste kapitalinõuete toetamiseks.

Kinnisvarakriisi mõju pangandusmaastikule

Austria kinnisvaraturu kriis ei mõjuta ainult Anadi panka, vaid ohustab üha enam ka teisi panku. Vastavalt artiklile Peegel Paljud pangad seisavad silmitsi sarnaste väljakutsetega kinnisvarahindade languse ja Euroopa Keskpanga (EKP) karmistava intressipöörde tõttu.

Olukord turul on viinud ka selleni, et pangad on võtnud kasutusele piiravad laenutavad, mis muudab turu taastumise veelgi keerulisemaks. Analüütikud hoiatavad, et kriisil võib olla sügav ja pikaajaline mõju kogu tööstusele.

Anadi Bank on seetõttu kriitilises keskkonnas, kuid on astunud samme oma positsiooni stabiliseerimiseks. Saab näha, kuidas turutingimused lähikuudel arenevad ja kas Anadi Bank suudab oma konsolideerimisstrateegiat edukalt ellu viia.