Anadi Bank è alle prese con una perdita di 92 milioni di euro a causa della crisi immobiliare!

Anadi Bank è alle prese con una perdita di 92 milioni di euro a causa della crisi immobiliare!

La Banca Anadi in Carinzia si trova ad affrontare enormi sfide finanziarie a causa dell'attuale crisi immobiliare. Secondo un rapporto dell' Piccolo giornale La banca segnala un deficit annuo di 92,2 milioni di euro per il 2024, dopo aver generato un surplus di 800.000 euro nell’anno precedente. Le difficoltà economiche sono dovute soprattutto alle massicce svalutazioni che la banca ha dovuto effettuare a causa della sua elevata esposizione al finanziamento immobiliare.

Il margine di interesse netto di Anadi Bank è diminuito notevolmente rispetto all'anno precedente; nel 2024 ammonta a 13,3 milioni di euro, nel 2023 era di 48,4 milioni di euro. Anche il totale di bilancio è diminuito notevolmente: è ora di 1,41 miliardi di euro, dopo 2,45 miliardi di euro nel 2023. Anche il volume dei prestiti si è ridotto drasticamente ed è pari a 1,04 miliardi di euro, rispetto a 1,87 miliardi di euro dell’anno precedente.

Misure di consolidamento e riduzione della forza lavoro

Per far fronte a queste sfide, la CEO Sonja Sarközi sta attuando un ampio programma di consolidamento, che comprende, tra le altre cose, un piano sociale per i dipendenti che hanno lasciato l'azienda. Finora sono già stati licenziati quasi 40 dipendenti e si cerca una fase di consolidamento dei costi. Le attività ad alta intensità di capitale e non strategiche vengono liquidate, in particolare nel settore aziendale.

La banca ha inoltre messo in atto un piano ordinato per ridurre i crediti inesigibili. Nonostante i tempi difficili, i coefficienti patrimoniali di Anadi Bank sono superiori ai requisiti legali. Il coefficiente patrimoniale totale al 31 dicembre 2024 era pari al 14,8%, in diminuzione di un punto percentuale rispetto all’anno precedente. Il proprietario ha inoltre assunto un impegno finanziario vincolante per sostenere i requisiti patrimoniali complessivi.

Impatto della crisi immobiliare sul panorama bancario

La crisi del mercato immobiliare austriaco non colpisce solo l'Anadi Bank, ma minaccia sempre più anche le altre banche. Secondo un articolo del Specchio Molte banche si trovano ad affrontare sfide simili a causa del calo dei prezzi immobiliari e dell'inasprimento dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE).

La situazione del mercato ha anche portato le banche ad adottare pratiche creditizie restrittive, complicando ulteriormente la ripresa del mercato. Gli analisti avvertono che la crisi potrebbe avere effetti profondi e duraturi sull’intero settore.

Anadi Bank si trova quindi in un contesto critico, ma ha adottato misure per stabilizzare la propria posizione. Resta da vedere come si svilupperanno le condizioni di mercato nei prossimi mesi e se Anadi Bank riuscirà ad attuare con successo la sua strategia di consolidamento.