Anadi bankas dėl nekilnojamojo turto krizės kovoja su 92 milijonų eurų nuostoliu!

Anadi bankas dėl nekilnojamojo turto krizės kovoja su 92 milijonų eurų nuostoliu!

Anadi bankas Karintijoje susiduria su didžiuliais finansiniais iššūkiais dėl besitęsiančios nekilnojamojo turto krizės. Remiantis ataskaita, kurią pateikė Mažas laikraštis 2024 m. bankas praneša apie 92,2 mln. eurų metinį deficitą, praėjusiais metais sukūręs 800 000 eurų perteklių. Ekonominiai sunkumai pirmiausia kyla dėl didžiulių nurašymų, kuriuos bankas turėjo padaryti dėl didelio nekilnojamojo turto finansavimo.

Anadi Bank grynosios palūkanų pajamos smarkiai sumažėjo, palyginti su praėjusiais metais; 2024 m. ji yra 13,3 mln. eurų, o 2023 m. – 48,4 mln. eurų. Bendra balanso suma taip pat smarkiai sumažėjo: dabar ji yra 1,41 mlrd. eurų, palyginti su 2,45 mlrd. eurų 2023 m. Paskolos suma taip pat smarkiai sumažėjo ir yra 1,04 mlrd.

Konsolidavimo priemonės ir darbo jėgos mažinimas

Siekdama įveikti iššūkius, generalinė direktorė Sonja Sarközi įgyvendina išsamią konsolidavimo programą, kuri, be kita ko, apima ir socialinį planą išėjusiems iš įmonės darbuotojams. Iki šiol jau atleista beveik 40 darbuotojų ir ieškoma sąnaudų konsolidavimo etapo. Kapitalo imlios ir nestrateginės įmonės yra likviduojamos, ypač įmonių sektoriuje.

Bankas taip pat parengė tvarkingą blogų paskolų mažinimo planą. Nepaisant sunkių laikų, Anadi Bank kapitalo rodikliai viršija teisinius reikalavimus. Bendras kapitalo rodiklis 2024 m. gruodžio 31 d. buvo 14,8 proc., o tai vienu procentiniu punktu sumažėjo, palyginti su praėjusiais metais. Savininkas taip pat prisiėmė privalomą finansinį įsipareigojimą patenkinti bendrus kapitalo reikalavimus.

Nekilnojamojo turto krizės įtaka bankininkystei

Krizė Austrijos nekilnojamojo turto rinkoje paliečia ne tik „Anadi Bank“, bet ir vis labiau kelia grėsmę kitiems bankams. Remiantis straipsniu, kurį pateikė Veidrodis Daugelis bankų susiduria su panašiais iššūkiais dėl krintančių nekilnojamojo turto kainų ir Europos centrinio banko (ECB) griežtėjančio palūkanų normų pasikeitimo.

Padėtis rinkoje taip pat paskatino bankus taikyti ribojančią skolinimo praktiką, o tai dar labiau apsunkino rinkos atsigavimą. Analitikai perspėja, kad krizė gali turėti gilių ir ilgalaikių padarinių visai pramonei.

Todėl Anadi Bank atsidūrė kritinėje aplinkoje, tačiau ėmėsi veiksmų stabilizuoti savo poziciją. Belieka pamatyti, kaip rinkos sąlygos vystysis ateinančiais mėnesiais ir ar „Anadi Bank“ galės sėkmingai įgyvendinti savo konsolidavimo strategiją.