Anadi Bank zmaga się ze stratą 92 milionów euro w wyniku kryzysu na rynku nieruchomości!

Anadi Bank zmaga się ze stratą 92 milionów euro w wyniku kryzysu na rynku nieruchomości!

Anadi Bank w Karyntii stoi przed ogromnymi wyzwaniami finansowymi w wyniku trwającego kryzysu na rynku nieruchomości. Według raportu przygotowanego przez Mała gazeta Bank na 2024 rok raportuje roczny deficyt na poziomie 92,2 mln euro, po wygenerowaniu nadwyżki w wysokości 800 tys. euro w roku poprzednim. Trudności gospodarcze wynikają przede wszystkim z ogromnych odpisów, których bank musiał dokonać ze względu na duże zaangażowanie w finansowanie nieruchomości.

Wynik odsetkowy netto Anadi Bank gwałtownie spadł w porównaniu z rokiem poprzednim; wynosi to 13,3 mln euro w 2024 r., podczas gdy w 2023 r. wyniosło 48,4 mln euro. Suma bilansowa również znacząco spadła: obecnie wynosi 1,41 mld euro, po 2,45 mld euro w 2023 r. Wolumen kredytów również drastycznie spadł i wynosi 1,04 mld euro w porównaniu do 1,87 mld euro w roku poprzednim.

Działania konsolidacyjne i redukcje zatrudnienia

Aby sprostać wyzwaniom, CEO Sonja Sarközi wdraża kompleksowy program konsolidacyjny, który obejmuje m.in. plan socjalny dla pracowników, którzy odeszli z firmy. Do tej pory zwolniono już prawie 40 pracowników i poszukiwany jest etap konsolidacji kosztów. Likwidowane są przedsiębiorstwa kapitałochłonne i niestrategiczne, zwłaszcza w sektorze przedsiębiorstw.

Bank wprowadził również uporządkowany plan ograniczenia złych kredytów. Pomimo trudnych czasów współczynniki kapitałowe Anadi Bank są powyżej wymogów prawnych. Łączny współczynnik kapitałowy na dzień 31 grudnia 2024 roku wyniósł 14,8 proc., co oznacza spadek o jeden punkt procentowy w porównaniu do roku poprzedniego. Właściciel podjął także wiążące zobowiązanie finansowe na pokrycie ogólnych wymogów kapitałowych.

Wpływ kryzysu na rynku nieruchomości na krajobraz bankowy

Kryzys na austriackim rynku nieruchomości dotyka nie tylko Anadi Bank, ale coraz bardziej zagraża także innym bankom. Jak wynika z artykułu opublikowanego przez Lustro Wiele banków stoi przed podobnymi wyzwaniami ze względu na spadające ceny nieruchomości i zaostrzenie stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny (EBC).

Sytuacja na rynku doprowadziła również do przyjęcia przez banki restrykcyjnych praktyk kredytowych, co jeszcze bardziej komplikuje ożywienie rynku. Analitycy ostrzegają, że kryzys może mieć głębokie i długotrwałe skutki dla całej branży.

Anadi Bank znajduje się zatem w krytycznym otoczeniu, podjął jednak kroki w celu ustabilizowania swojej pozycji. Czas pokaże, jak rozwiną się warunki rynkowe w nadchodzących miesiącach i czy Anadi Bank będzie w stanie skutecznie wdrożyć swoją strategię konsolidacji.