Analyse: Ejendomspriserne i München og omegn afhænger af placeringen af ​​metroen og S-Bahn. Finansekspert forklarer effekter.

Analyse: Ejendomspriserne i München og omegn afhænger af placeringen af ​​metroen og S-Bahn. Finansekspert forklarer effekter.

Ifølge en rapport af www.tz.de,

Ejerlejligheder i München er dyre, og det omkringliggende område er også påvirket af de høje ejendomspriser. Placeringen til metro og S-Bahn har en væsentlig betydning for kvadratmeterprisen.

Ifølge en analyse foretaget af immowelt ligger udbudspriserne for ejerlejligheder inden for en radius af 500 meter fra metro- og S-Bahn-stop i München og det omkringliggende område. Resultatet var, at i centrum af München klatrede kvadratmeterpriserne til et højdepunkt på op til 13.180 euro, mens det gennemsnitlige prisniveau i udkanten af ​​S-Bahn faldt til under 5.000 euro per kvadratmeter.

Detaljerne viser, at ejendomme i centrum af München udbydes for i gennemsnit over 10.000 euro pr. kvadratmeter. De dyreste tilbud er omkring Lehel metrostation, Marienplatz og Isartor. Kvadratmeterpriserne er også højest i den sydlige ende af U4-metrolinjen.

Hvad angår placeringen til S-Bahn, er der også her klare forskelle: boligejerskab på S-Bahn-hovedlinjen er dyrere end på kanterne af nettet. Det billigste sted at eje en bolig er ved S-Bahn-endestationen i det omkringliggende område.

Denne analyse viser, hvor stærk indflydelsen af ​​transportforbindelser er på ejendomspriserne i München og omegn. Dette er vigtig information for potentielle købere og investorer til at træffe informerede beslutninger.