Elemzés: Az ingatlanárak Münchenben és a környéken a metró és az S-Bahn elhelyezkedésétől függenek. Pénzügyi szakértő elmagyarázza a hatásokat.

Elemzés: Az ingatlanárak Münchenben és a környéken a metró és az S-Bahn elhelyezkedésétől függenek. Pénzügyi szakértő elmagyarázza a hatásokat.

A jelentése szerint www.tz.de,

A müncheni társasházak drágák, és a környéket is érintik a magas ingatlanárak. A metróhoz és az S-Bahnhoz való elhelyezkedés jelentős hatással van a négyzetméterárakra.

Az immowelt elemzése szerint a társasházak kikiáltási árai a müncheni és környéki metró és S-Bahn megállók 500 méteres körzetében vannak. Az eredmény az lett, hogy München belvárosában a négyzetméterárak 13 180 eurós csúcsra kúsztak fel, míg az S-Bahn szélén az átlagos árszint 5000 euró alá esett.

A részletek azt mutatják, hogy München belvárosában átlagosan 10 000 euró feletti négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat. A legdrágább ajánlatok a Lehel metróállomás, a Marienplatz és az Isartor környékén vannak. A négyzetméterárak is az U4-es metróvonal déli végén a legmagasabbak.

Ami az S-Bahn fekvését illeti, itt is egyértelmű különbségek vannak: az S-Bahn fővonalán drágább a lakástulajdon, mint a hálózat szélein. A legolcsóbb hely az S-Bahn végállomásához a környéken.

Ez az elemzés megmutatja, hogy a közlekedési kapcsolatok milyen erős hatással vannak az ingatlanárakra Münchenben és a környéken. Ez fontos információ a potenciális vásárlók és befektetők számára, hogy megalapozott döntéseket hozzanak.