Analīze: Nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē ir atkarīgas no metro un S-Bahn atrašanās vietas. Finanšu eksperts skaidro ietekmi.

Analīze: Nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē ir atkarīgas no metro un S-Bahn atrašanās vietas. Finanšu eksperts skaidro ietekmi.

Saskaņā ar ziņojumu www.tz.de,

Kondomīnijas Minhenē ir dārgas, un arī apkārtni ietekmē augstās nekustamā īpašuma cenas. Atrašanās vieta līdz metro un S-Bahn būtiski ietekmē kvadrātmetra cenu.

Saskaņā ar immowelt veikto analīzi, prasītās cenas dzīvokļu dzīvokļiem ir 500 metru rādiusā no metro un S-Bahn pieturām Minhenē un tās apkārtnē. Rezultāts bija tāds, ka Minhenes centrā kvadrātmetra cenas uzkāpa līdz pat 13 180 eiro, savukārt S-Bahn nomalē vidējais cenu līmenis nokritās līdz nepilniem 5000 eiro par kvadrātmetru.

Sīkāka informācija liecina, ka īpašumi Minhenes centrā tiek piedāvāti vidēji par 10 000 eiro kvadrātmetrā. Visdārgākie piedāvājumi ir ap Lehel metro staciju, Marienplatz un Isartor. Augstākās cenas par kvadrātmetru ir arī metro līnijas U4 dienvidu galā.

Kas attiecas uz S-Bahn atrašanās vietu, arī šeit ir skaidras atšķirības: mājas īpašums S-Bahn galvenajā līnijā ir dārgāks nekā tīkla malās. Lētākā vieta mājokļa iegādei ir S-Bahn galapunktā apkārtnē.

Šī analīze parāda, cik spēcīga ir transporta savienojumu ietekme uz nekustamā īpašuma cenām Minhenē un tās apkārtnē. Šī ir svarīga informācija potenciālajiem pircējiem un investoriem, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus.