Analyse: Eiendomsprisene i München og området rundt avhenger av plasseringen av T-banen og S-Bahn. Finansekspert forklarer effekter.

Analyse: Eiendomsprisene i München og området rundt avhenger av plasseringen av T-banen og S-Bahn. Finansekspert forklarer effekter.

I følge en rapport fra www.tz.de,

Borettslag i München er dyre, og området rundt er også preget av de høye eiendomsprisene. Plasseringen til T-bane og S-Bahn har betydelig innvirkning på kvadratmeterprisen.

I følge en analyse fra immowelt er prisantydningen for borettslagsleiligheter innenfor en radius på 500 meter fra T-bane- og S-Bahn-stopp i München og området rundt. Resultatet var at i sentrum av München klatret kvadratmeterprisene til en topp på opptil 13.180 euro, mens det gjennomsnittlige prisnivået i utkanten av S-Bahn falt til under 5.000 euro per kvadratmeter.

Detaljene viser at eiendommer i sentrum av München tilbys for et gjennomsnitt på over 10.000 euro per kvadratmeter. De dyreste tilbudene er rundt Lehel t-banestasjon, Marienplatz og Isartor. Kvadratmeterprisene er også høyest i sørenden av T-banelinjen U4.

Når det gjelder plasseringen til S-Bahn, er det klare forskjeller også her: boligeierskap på S-Bahn hovedlinjen er dyrere enn på kantene av nettet. Det billigste stedet å eie en bolig er ved S-Bahn-terminalen i området rundt.

Denne analysen viser hvor sterk påvirkning transportforbindelser har på eiendomsprisene i München og omegn. Dette er viktig informasjon for potensielle kjøpere og investorer for å ta informerte beslutninger.