Analīze: Nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē ir atkarīgas no metro un S-Bahn atrašanās vietas

Analīze: Nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē ir atkarīgas no metro un S-Bahn atrašanās vietas

Saskaņā ar ziņojumu www.tz.de, metro un S-Bahn atrašanās vieta Minhenē un tās apkārtnē būtiski ietekmē dzīvokļu dzīvokļu kvadrātmetru cenas. Nekustamā īpašuma cenas Minhenē ir vienas no augstākajām Vācijā, un metro un S-Bahn tuvums ir ļoti svarīgs. Immowelt veiktā analīze liecina, ka cenas Minhenes pilsētas centrā pieaug līdz 13 180 eiro par kvadrātmetru, savukārt S-Bahn pievārtē tās nokrītas līdz mazāk nekā 5000 eiro.

U4 metro līnija un S-Bahn maģistrāle ir visdārgākās nekustamā īpašuma zonas. Uz U4 tiek iekasēta cena gandrīz 13 000 eiro par kvadrātmetru, savukārt S-Bahn galvenā līnija sasniedz gandrīz 11 000 eiro. Apkārtnē cenas ir ievērojami lētākas, un cenas ir viszemākās S-Bahn gala pieturās.

Vēl viens ievērojams atklājums ir tāds, ka īpašumu cenas Minhenē kopš pagājušā gada ir samazinājušās par gandrīz septiņiem procentiem, bet īres cenas pieaug.

Šī informācija liecina, ka tuvums metro un S-Bahn būtiski ietekmē nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē. Ir svarīgi ņemt vērā šo faktoru, novērtējot īpašumu vērtību un izprotot, kā atrašanās vieta līdz metro un S-Bahn ietekmē tirgu.