Analys: Fastighetspriserna i München med omnejd beror på tunnelbanan och S-Bahns läge

Analys: Fastighetspriserna i München med omnejd beror på tunnelbanan och S-Bahns läge

Enligt en rapport av www.tz.de, läget för tunnelbanan och S-Bahn i München med omnejd har en betydande inverkan på kvadratmeterpriserna på bostadsrätter. Fastighetspriserna i München är bland de högsta i Tyskland, där närhet till tunnelbana och S-Bahn är avgörande. En analys av immowelt har visat att priserna i Münchens centrum stiger till 13 180 euro per kvadratmeter, medan de i områden i utkanten av S-Bahn sjunker till mindre än 5 000 euro.

Tunnelbanelinjen U4 och S-Bahn-stamlinjen är de dyraste områdena för fastigheter. Priser på nästan 13 000 euro per kvadratmeter debiteras på U4, medan S-Bahn-huvudlinjen når priser på nästan 11 000 euro. Priserna är betydligt billigare i det omgivande området, med priserna som är lägst vid S-Bahns sista hållplatser.

Ett annat anmärkningsvärt fynd är att fastighetspriserna i München har fallit med nästan sju procent sedan förra året, samtidigt som hyrorna stiger.

Denna information visar att närheten till tunnelbanan och S-Bahn har en betydande inverkan på fastighetspriserna i München och dess omgivningar. Det är viktigt att ta hänsyn till denna faktor när man bedömer fastighetsvärden och förstår hur läget till tunnelbanan och S-Bahn påverkar marknaden.