Ανάλυση: Κλείσιμο του υποκαταστήματος της Βόρειας Θάλασσας στο Hanau και επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων

Ανάλυση: Κλείσιμο του υποκαταστήματος της Βόρειας Θάλασσας στο Hanau και επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων

Σύμφωνα με έκθεση του www.op-online.de, το υποκατάστημα Nordsee στη Fahrstrasse στο Hanau έκλεισε τις πόρτες του για πάντα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε περίοπτη θέση και όχι μακριά από την πλατεία της αγοράς, πωλείται. Η πόλη του Hanau έχει εκφράσει ενδιαφέρον για την αγορά του, αλλά δεν έχει ακόμη συναφθεί συμφωνία, σύμφωνα με τους ισχυρισμούς λόγω της τιμής.

Τα πρώην δωμάτια του υποκαταστήματος της Βόρειας Θάλασσας περιλαμβάνουν όχι μόνο πωλήσεις ψαριών, αλλά και ένα εστιατόριο γρήγορου φαγητού και μερικά διαμερίσματα. Είναι σαφές ότι απαιτείται σημαντική επένδυση για να καταστεί το ακίνητο κατάλληλο για περαιτέρω χρήση λιανικής ή εστίασης. Η πόλη Hanau έχει ήδη αποκτήσει αρκετά ακίνητα στο παρελθόν προκειμένου να αποτρέψει ανεπιθύμητες χρήσεις στο κέντρο της πόλης.

Η μακρά περίοδος κενής θέσης του ακινήτου στη Βόρεια Θάλασσα θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στην τοπική αγορά ακινήτων. Η έλλειψη επιλογών επαναχρησιμοποίησης και οι απαιτούμενες επενδύσεις θα μπορούσαν να αποτρέψουν τους πιθανούς αγοραστές και να μειώσουν την αξία του ακινήτου. Αυτό θα μπορούσε επίσης να έχει αντίκτυπο στην ελκυστικότητα και την ποικιλομορφία της ζωής στο κέντρο της πόλης, η οποία με τη σειρά της θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στις τιμές των ακινήτων στην περιοχή. Ωστόσο, η HMG επισημαίνει επιτυχημένα έργα αστικής ανάπτυξης και το πρόγραμμα «Recharge Hanau», το οποίο συμβάλλει σε μια ελκυστική και ποικιλόμορφη ζωή στο κέντρο της πόλης. Μένει να δούμε ποιο θα είναι το μέλλον της ακίνητης περιουσίας στη Βόρεια Θάλασσα και η επιρροή της στην αγορά ακινήτων στο Χάναου.