Analizė: Šiaurės jūros filialo Hanau uždarymas ir poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Analizė: Šiaurės jūros filialo Hanau uždarymas ir poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.op-online.de, „Nordsee“ filialas Fahrstrasse Hanau mieste uždarė duris amžiams. Parduodamas turtas, esantis gerai matomoje vietoje, netoli turgaus aikštės. Hanau miestas išreiškė susidomėjimą jį įsigyti, tačiau sandoris dar nesudarytas, tariamai dėl kainos.

Buvusiuose Šiaurės jūros filialo kambariuose yra ne tik prekyba žuvimi, bet ir greito maisto restoranas bei kai kurie apartamentai. Akivaizdu, kad reikalingos didelės investicijos, kad turtas būtų tinkamas tolesniam naudojimui mažmeninei prekybai ar maitinimo veiklai. Hanau miestas praeityje jau įsigijo keletą nekilnojamojo turto, kad būtų išvengta nepageidaujamo naudojimo miesto centre.

Ilgas Šiaurės jūros nekilnojamojo turto laisvos vietos laikotarpis gali turėti įtakos vietos nekilnojamojo turto rinkai. Pakartotinio naudojimo galimybių ir reikalingų investicijų trūkumas gali atgrasyti potencialius pirkėjus ir sumažinti turto vertę. Tai taip pat gali turėti įtakos miesto centro gyvenimo patrauklumui ir įvairovei, o tai savo ruožtu gali turėti įtakos nekilnojamojo turto kainoms rajone. Tačiau HMG atkreipia dėmesį į sėkmingus miesto plėtros projektus ir programą „Recharge Hanau“, kuri prisideda prie patrauklaus ir įvairaus miesto centro gyvenimo. Belieka laukti, kokia bus Šiaurės jūros nekilnojamojo turto ateitis ir jo įtaka Hanau nekilnojamojo turto rinkai.