Análise: Encerramento da sucursal do Mar do Norte em Hanau e efeitos no mercado imobiliário

Análise: Encerramento da sucursal do Mar do Norte em Hanau e efeitos no mercado imobiliário

De acordo com um relatório de www.op-online.de, a filial Nordsee na Fahrstrasse em Hanau fechou suas portas para sempre. O imóvel, que se encontra numa localização privilegiada e não muito longe da praça do mercado, está à venda. A cidade de Hanau manifestou interesse em adquiri-lo, mas o negócio ainda não foi fechado, supostamente devido ao preço.

As antigas salas da sucursal do Mar do Norte incluem não só a venda de peixe, mas também um restaurante fast food e alguns apartamentos. É claro que é necessário um investimento significativo para tornar a propriedade adequada para utilização no comércio a retalho ou na restauração. A cidade de Hanau já adquiriu diversas propriedades no passado para evitar utilizações indesejadas no centro da cidade.

O longo período de desocupação do imóvel no Mar do Norte poderá ter impacto no mercado imobiliário local. A falta de opções de reutilização e de investimentos necessários poderia dissuadir potenciais compradores e reduzir o valor do imóvel. Isto também poderia ter um impacto na atratividade e na diversidade da vida no centro da cidade, o que, por sua vez, poderia ter um impacto nos preços dos imóveis na área. No entanto, o HMG aponta para projetos de desenvolvimento urbano bem-sucedidos e para o programa “Recharge Hanau”, que contribui para uma vida atraente e diversificada no centro da cidade. Resta saber qual será o futuro do imobiliário no Mar do Norte e a sua influência no mercado imobiliário de Hanau.