Анализ: Какво влияние имат високите лихвени проценти по сградите и цените на недвижимите имоти върху пазара на недвижими имоти?

Анализ: Какво влияние имат високите лихвени проценти по сградите и цените на недвижимите имоти върху пазара на недвижими имоти?

Според доклад на www.noz.de,
Желанието за собствен дом остава непрекъснато, но за мнозина мечтата остава непостижима. Хуберт Енгелмайер, агент по недвижими имоти от Бад Ибург, обяснява последствията от високите лихвени проценти по сградите, високите цени на недвижимите имоти и строгите енергийни стандарти. Къщи за над милион биха се продали без проблем, но „здравата основа пада“.

Цените на недвижимите имоти непрекъснато се покачват поради високите лихвени проценти по сградите и сега непосилните енергийни стандарти. Все по-малко хора могат да си позволят да притежават жилище, защото цените стават непосилни за групите с нормални доходи. Това може да доведе до негативна динамика на пазара, тъй като основата на продажбите е разклатена и голяма част от населението е принудено да напусне пазара. Това от своя страна може да доведе до забавяне на пазара на недвижими имоти и спад на инвестициите в имоти.

Нарастващите цени на недвижимите имоти и лихвите по сградите правят достъпа до собственост на жилище значително по-труден за много хора. Това създава нездравословен дисбаланс на пазара на недвижими имоти и може да доведе до намалено търсене и интерес към инвестиции в недвижими имоти в дългосрочен план. Очаква се правителството да предприеме регулаторни действия, за да обърне тази тенденция и да даде възможност на повече хора да имат достъп до собствеността върху жилищата.