Analüüs: Millist mõju avaldavad kõrged ehitusintressid ja kinnisvarahinnad kinnisvaraturule?

Analüüs: Millist mõju avaldavad kõrged ehitusintressid ja kinnisvarahinnad kinnisvaraturule?

Vastavalt aruandele www.noz.de,
Kodu omamise soov püsib katkematuna, kuid paljude jaoks jääb unistus saavutamatuks. Bad Iburgi kinnisvaramaakler Hubert Engelmeyer selgitab kõrgete ehitusintresside, kõrgete kinnisvarahindade ja rangete energiastandardite tagajärgi. Rohkem kui miljoni väärtuses maju müüdaks probleemideta maha, kuid “terve vundament on käest kukkumas”.

Kinnisvarahinnad tõusevad pidevalt kõrgete ehitusintresside ja nüüdseks kättesaamatute energiastandardite tõttu. Üha vähem inimesi saab endale kodu omamist lubada, sest hinnad muutuvad tavaliste sissetulekutega rühmade jaoks taskukohaseks. See võib kaasa tuua negatiivse turudünaamika, kuna müügivundament kõigub ja suur osa elanikkonnast on sunnitud turult lahkuma. See võib omakorda kaasa tuua kinnisvaraturu pidurdumise ja kinnisvarasse tehtavate investeeringute vähenemise.

Tõusvad kinnisvarahinnad ja ehitusintressid raskendavad paljude inimeste jaoks oluliselt ligipääsu koduomandile. See loob kinnisvaraturul ebatervisliku tasakaalutuse ning võib pikemas perspektiivis kaasa tuua nõudluse ja huvi vähenemise kinnisvarainvesteeringute vastu. Eeldatakse, et valitsus võtab regulatiivseid meetmeid selle suundumuse ümberpööramiseks ja võimaldaks rohkematel inimestel pääseda koduomandile.