Elemzés: Milyen hatással vannak a magas építési kamatok és az ingatlanárak az ingatlanpiacra?

Elemzés: Milyen hatással vannak a magas építési kamatok és az ingatlanárak az ingatlanpiacra?

A jelentés szerint www.noz.de,
Az otthonszerzés iránti vágy töretlen, de sokak számára elérhetetlen az álom. Hubert Engelmeyer, Bad iburgi ingatlanügynök elmagyarázza a magas építési kamatok, a magas ingatlanárak és a szigorú energianormák következményeit. A több mint egymillió értékű házak gond nélkül elkelnének, de „ledől az egészséges alap”.

Az ingatlanárak folyamatosan emelkednek a magas építési kamatok és a ma már megfizethetetlen energianormák miatt. Egyre kevesebb ember engedheti meg magának, hogy saját lakása legyen, mert az árak megfizethetetlenné válnak a normál jövedelmű csoportok számára. Ez negatív piaci dinamikához vezethet, mivel az értékesítési alap megrendül, és a lakosság nagy része kiszorul a piacról. Ez pedig az ingatlanpiac lassulásához és az ingatlanbefektetések visszaeséséhez vezethet.

Az emelkedő ingatlanárak és az építési kamatok sokak számára jelentősen megnehezítik a lakáshoz jutást. Ez egészségtelen egyensúlyhiányt hoz létre az ingatlanpiacon, és hosszú távon csökkenhet a kereslet és az ingatlanbefektetések iránti érdeklődés. A kormány várhatóan szabályozási intézkedéseket fog hozni, hogy megfordítsa ezt a tendenciát, és több ember számára lehetővé tegye a lakástulajdonhoz való hozzáférést.