Analyse: Welke impact hebben hoge bouwrentes en vastgoedprijzen op de vastgoedmarkt?

Analyse: Welke impact hebben hoge bouwrentes en vastgoedprijzen op de vastgoedmarkt?

Volgens een rapport van www.noz.de,
Het verlangen om een ​​huis te bezitten blijft ongebroken, maar voor velen blijft de droom onhaalbaar. Hubert Engelmeyer, makelaar uit Bad Iburg, legt de gevolgen uit van hoge bouwrentetarieven, hoge vastgoedprijzen en strenge energienormen. Huizen met een waarde van meer dan een miljoen zouden zonder problemen verkocht worden, maar “het gezonde fundament valt weg”.

De prijzen van onroerend goed stijgen voortdurend als gevolg van de hoge bouwrente en de nu onbetaalbare energienormen. Steeds minder mensen kunnen het zich veroorloven een huis te bezitten, omdat de prijzen voor normale inkomensgroepen onbetaalbaar worden. Dit kan tot een negatieve marktdynamiek leiden, omdat het verkoopfundament op zijn kop staat en een groot deel van de bevolking uit de markt wordt verdreven. Dit zou op zijn beurt kunnen leiden tot een vertraging van de vastgoedmarkt en een daling van de investeringen in onroerend goed.

Stijgende vastgoedprijzen en bouwrentetarieven maken de toegang tot een eigen woning voor veel mensen aanzienlijk moeilijker. Dit creëert een ongezonde onevenwichtigheid op de vastgoedmarkt en zou op de lange termijn kunnen leiden tot een verminderde vraag naar en interesse in vastgoedinvesteringen. Er wordt verwacht dat de overheid regelgevende maatregelen zal nemen om deze trend te keren en meer mensen toegang te geven tot een eigen woning.