Analiza: Jaki wpływ na rynek nieruchomości mają wysokie oprocentowanie budynków i ceny nieruchomości?

Analiza: Jaki wpływ na rynek nieruchomości mają wysokie oprocentowanie budynków i ceny nieruchomości?

Według raportu autorstwa www.noz.de,
Chęć posiadania domu pozostaje niezachwiana, ale dla wielu marzenie to pozostaje nieosiągalne. Hubert Engelmeyer, agent nieruchomości z Bad Iburg, wyjaśnia konsekwencje wysokich stóp procentowych budynków, wysokich cen nieruchomości i rygorystycznych norm energetycznych. Domy warte ponad milion sprzedałyby się bez problemu, ale „zdrowy fundament słabnie”.

Ceny nieruchomości stale rosną ze względu na wysokie oprocentowanie budynków i obecnie niedostępne standardy energetyczne. Coraz mniej osób może sobie pozwolić na posiadanie domu, ponieważ ceny stają się nieosiągalne dla grup o normalnych dochodach. Może to prowadzić do negatywnej dynamiki rynku, ponieważ fundamenty sprzedaży zostaną zachwiane, a duża część populacji zostanie wyrzucona z rynku. To z kolei może skutkować spowolnieniem na rynku nieruchomości i spadkiem inwestycji w nieruchomości.

Rosnące ceny nieruchomości i stopy procentowe budynków znacznie utrudniają wielu osobom dostęp do własnego domu. Stwarza to niezdrową nierównowagę na rynku nieruchomości i może w dłuższej perspektywie prowadzić do zmniejszenia popytu i zainteresowania inwestycjami w nieruchomości. Oczekuje się, że rząd podejmie działania regulacyjne, aby odwrócić tę tendencję i umożliwić większej liczbie osób dostęp do własności domów.