Analiză: Ce impact au ratele ridicate ale dobânzilor la clădiri și prețurile imobiliare asupra pieței imobiliare?

Analiză: Ce impact au ratele ridicate ale dobânzilor la clădiri și prețurile imobiliare asupra pieței imobiliare?

Potrivit unui raport al www.noz.de,
Dorința de a deține o casă rămâne neîntreruptă, dar pentru mulți visul rămâne de neatins. Hubert Engelmeyer, agent imobiliar din Bad Iburg, explică consecințele ratelor ridicate ale dobânzilor la clădiri, ale prețurilor imobiliare ridicate și ale standardelor energetice stricte. Case în valoare de peste un milion ar fi vândute fără probleme, dar „fundația sănătoasă se prăbușește”.

Prețurile imobiliarelor sunt în continuă creștere din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor la clădiri și a standardelor energetice inaccesibile acum. Din ce în ce mai puțini oameni își permit să dețină o casă, deoarece prețurile devin inaccesibile pentru grupurile normale de venituri. Acest lucru poate duce la o dinamică negativă a pieței, deoarece fundația vânzărilor este zdruncinată și o mare parte a populației este forțată să iasă de pe piață. Acest lucru, la rândul său, ar putea duce la o încetinire a pieței imobiliare și la o scădere a investițiilor în imobiliare.

Creșterea prețurilor imobiliare și a ratelor dobânzilor la clădiri fac mult mai dificil accesul la proprietatea casei pentru mulți oameni. Acest lucru creează un dezechilibru nesănătos pe piața imobiliară și ar putea duce la reducerea cererii și a interesului pentru investițiile imobiliare pe termen lung. Se așteaptă ca guvernul să ia măsuri de reglementare pentru a inversa această tendință și pentru a permite mai multor persoane să aibă acces la proprietatea casei.