Analüüs näitab: Dresden pakub suurimat valikut kinnisvara alla 250 000 euro

Analüüs näitab: Dresden pakub suurimat valikut kinnisvara alla 250 000 euro

Vastavalt aruandele www.saechsische.de,

Jätkuv inflatsioon ning kallinenud ehitus- ja toorainehinnad seavad väljakutse paljudele inimestele, kes soovivad kodu osta. Paljud seavad teatud hinnapiiri ja teevad järeleandmisi maja asukoha või suuruse osas. Kinnisvarafirma von Poll andmetel on Dresdenis Saksamaa suurim alla 250 000 euro suuruse kinnisvara pakkumine, 50,8 protsenti. See muudab Dresdeni potentsiaalsetele ostjatele selles hinnasegmendis äärmiselt atraktiivseks asukohaks.

Eelkõige Dresdenis on turul palju 70. ja 80. aastate ühepereelamuid, mis maksavad keskmiselt 200 000–500 000 eurot. Perede tugev sisseränne põhjustab eeldatavasti hinnad Dresdenis suures osas stabiilsena.

Dresdenis asuva renoveeritud eramu saab osta umbes 500 000–600 000 euro eest. Hinnasegmendis 250 000 eurost 500 000 euroni on Dresden 28,7 protsendiga eelviimasel kohal. Võrdluseks on Münchenis selle hinnaklassi madalaim pakkumine 27,3 protsenti, mis rõhutab selgelt Dresdeni atraktiivsust potentsiaalsete ostjate jaoks.

Ka Leipzigis on alla 250 000 euro suuruste kinnisvarade pakkumine kõrge, 48,8 protsenti. Seevastu München on selle hinnaklassi alumises otsas vaid 6,5 protsendiga. Teistes suurlinnades nagu Hamburg, Maini-äärne Frankfurt, Berliin, Wiesbaden ja Stuttgart on samuti väike osa odavat kinnisvara.

Kuna Dresdenis ja Leipzigis on suur nõudlus taskukohase kinnisvara järele, eeldatakse nende linnade kinnisvaraturu positiivset arengut. Stabiilsed hinnad ja suur valik teevad mõlemast linnast atraktiivsed asukohad potentsiaalsetele alla 250 000-eurose kinnisvara ostjale.