Analyysi osoittaa: Dresden tarjoaa suurimman valikoiman alle 250 000 euron kiinteistöjä

Analyysi osoittaa: Dresden tarjoaa suurimman valikoiman alle 250 000 euron kiinteistöjä

Tekijän raportin mukaan www.saechsische.de,

Jatkuva inflaatio ja kohonneet rakentamisen ja raaka-aineiden hinnat asettavat haasteen monille asunnon ostoa haluaville. Monet asettavat tietyn hintarajan ja tekevät kompromisseja talon sijainnin tai koon suhteen. Von Pollin kiinteistöyhtiön lukujen mukaan Dresdenillä on Saksan suurin alle 250 000 euron kiinteistötarjous, 50,8 prosenttia. Tämä tekee Dresdenistä erittäin houkuttelevan paikan potentiaalisille ostajille tässä hintasegmentissä.

Varsinkin Dresdenissä on markkinoilla paljon 70- ja 80-luvun omakotitaloja, joiden keskimääräinen hinta on 200 000 - 500 000 euroa. Perheiden voimakkaan maahanmuuton odotetaan johtavan hintojen pysymiseen Dresdenissä pääosin vakaina.

Kunnostetun omakotitalon Dresdenistä voi ostaa noin 500 000 - 600 000 eurolla. Hintasegmentissä 250 000 eurosta 500 000 euroon Dresden on toiseksi viimeisellä sijalla 28,7 prosentilla. Vertailun vuoksi Münchenissä on tämän hintaluokan alin tarjous, 27,3 prosenttia, mikä korostaa selvästi Dresdenin houkuttelevuutta mahdollisille ostajille.

Myös Leipzigissä alle 250 000 euron kiinteistöjen tarjonta on korkea, 48,8 prosenttia. Sitä vastoin München on tämän hintaluokan alimmalla tasolla vain 6,5 prosentilla. Myös muissa suurissa kaupungeissa, kuten Hampurissa, Frankfurt am Mainissa, Berliinissä, Wiesbadenissa ja Stuttgartissa, on pieni osa halpoja kiinteistöjä.

Dresdenin ja Leipzigin kohtuuhintaisten kiinteistöjen suuresta kysynnästä johtuen näiden kaupunkien kiinteistömarkkinoiden odotetaan jatkuvan positiivisena. Vakaat hinnat ja laaja valikoima tekevät molemmista kaupungeista houkuttelevia paikkoja alle 250 000 euron kiinteistöjen mahdollisille ostajille.