Analiza pokazuje: Dresden nudi najveći izbor nekretnina ispod 250.000 eura

Analiza pokazuje: Dresden nudi najveći izbor nekretnina ispod 250.000 eura

Prema izvješću od www.saechsische.de,

Tekuća inflacija i povećane cijene građevine i sirovina predstavljaju izazov za mnoge ljude koji žele kupiti dom. Mnogi postavljaju određenu granicu cijene i kompromis oko lokacije ili veličine kuće. Prema podacima tvrtke za nekretnine “von Poll”, Dresden ima najveću ponudu nekretnina ispod 250.000 eura u Njemačkoj, 50,8 posto. Ovo čini Dresden izuzetno atraktivnom lokacijom za potencijalne kupce u ovom cjenovnom segmentu.

Konkretno u Dresdenu na tržištu ima mnogo obiteljskih kuća iz 70-ih i 80-ih godina, koje u prosjeku koštaju između 200.000 eura i 500.000 eura. Očekuje se da će snažno useljavanje obitelji rezultirati time da cijene u Dresdenu ostanu uglavnom stabilne.

Renovirana samostojeća obiteljska kuća u Dresdenu može se kupiti za oko 500.000 do 600.000 eura. U cjenovnom segmentu od 250.000 eura do 500.000 eura Dresden je pretposljednji s 28,7 posto. Za usporedbu, München ima najnižu ponudu u ovom cjenovnom rangu od 27,3 posto, što jasno naglašava atraktivnost Dresdena za potencijalne kupce.

I u Leipzigu je ponuda nekretnina ispod 250.000 eura visoka i iznosi 48,8 posto. Nasuprot tome, München je na donjoj granici u ovom cjenovnom razredu sa samo 6,5 posto. Drugi veliki gradovi poput Hamburga, Frankfurta na Majni, Berlina, Wiesbadena i Stuttgarta također imaju mali udio jeftinih nekretnina.

Zbog velike potražnje za pristupačnim nekretninama u Dresdenu i Leipzigu, očekuje se da će se tržište nekretnina u tim gradovima nastaviti pozitivno razvijati. Stabilne cijene i veliki izbor čine oba grada atraktivnim lokacijama za potencijalne kupce nekretnina ispod 250.000 eura.