Uit analyse blijkt: Dresden biedt het grootste aanbod aan eigendommen onder de 250.000 euro

Uit analyse blijkt: Dresden biedt het grootste aanbod aan eigendommen onder de 250.000 euro

Volgens een rapport van www.saechsische.de,

De aanhoudende inflatie en de stijgende bouw- en grondstofprijzen vormen een uitdaging voor veel mensen die een huis willen kopen. Velen stellen een bepaalde prijslimiet en sluiten compromissen over de locatie of grootte van het huis. Volgens cijfers van vastgoedbedrijf “von Poll” heeft Dresden met 50,8 procent het grootste aanbod van woningen onder de 250.000 euro in Duitsland. Dit maakt Dresden een uiterst aantrekkelijke locatie voor potentiële kopers in dit prijssegment.

Vooral in Dresden staan ​​veel eengezinswoningen uit de jaren 70 en 80 op de markt, die gemiddeld tussen de 200.000 en 500.000 euro kosten. De sterke immigratie van gezinnen zal er naar verwachting toe leiden dat de prijzen in Dresden grotendeels stabiel blijven.

Een gerenoveerde, vrijstaande eengezinswoning in Dresden kan voor ongeveer 500.000 tot 600.000 euro worden gekocht. In het prijssegment van 250.000 euro tot 500.000 euro staat Dresden met 28,7 procent op de voorlaatste plaats. Ter vergelijking: München heeft met 27,3 procent het laagste aanbod in deze prijsklasse, wat de aantrekkelijkheid van Dresden voor potentiële kopers duidelijk onderstreept.

Ook in Leipzig is het aanbod van woningen onder de 250.000 euro met 48,8 procent hoog. Daarentegen bevindt München zich met slechts 6,5 procent aan de onderkant van deze prijsklasse. Ook andere grote steden zoals Hamburg, Frankfurt am Main, Berlijn, Wiesbaden en Stuttgart beschikken over een klein aandeel goedkoop vastgoed.

Door de grote vraag naar betaalbare woningen in Dresden en Leipzig zal de vastgoedmarkt in deze steden zich naar verwachting positief blijven ontwikkelen. De stabiele prijzen en het grote aanbod maken beide steden aantrekkelijke locaties voor potentiële kopers van woningen onder de 250.000 euro.