ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة في منطقة كوت دازور على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة ومخاوف القوة الشرائية

لا يزال سوق العقارات في مدن مثل كان ونيس يشهد ارتفاعًا في أسعار البيع، بينما تشهد أسعار العقارات عالية الجودة في باريس ركودًا.

ازدهار سوق العقارات الفاخرة في كوت دازور

ووفقا لتقرير صادر عن صحيفة الأعمال "Les Échos"، واصلت أسعار مبيعات العقارات الفاخرة في كوت دازور الارتفاع في العام الماضي. وارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ، خاصة في مدينتي كان ونيس. وارتفع سعر المتر المربع للعقارات الفاخرة في مدينة كان بنسبة عشرة بالمئة إلى 12920 يورو مقارنة بالعام السابق، بينما في نيس شهدت زيادة بنسبة 8.9 بالمئة إلى 9929 يورو للمتر المربع.

التأثير على سوق العقارات

ويستفيد سوق العقارات الفاخرة من النقص العام في المساكن، واهتمام المشترين الأثرياء، وحقيقة أن البائعين لا يضطرون بالضرورة إلى البيع. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة والمخاوف بشأن القوة الشرائية، إلا أن السوق مستمر في الازدهار، ويرجع ذلك إلى ثقة الأثرياء الدوليين في قيمة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة. وفقا لتقرير من www.diepresse.com

الطلب على خصائص معزولة بشكل سيئ

على عكس الاتجاه السائد في قطاع العقارات الفاخرة، هناك طلب متزايد في فرنسا على العقارات سيئة العزل والتي يتم عرضها بسعر شراء أقل. ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن هذه العقارات أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، وخاصة المشترين الشباب. ويدعم هذا التطور بيانات كاتب العدل وتقرير من هيئة الإذاعة BFMTV.