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Le marché immobilier de villes comme Cannes et Nice continue de connaître une hausse des prix de vente, tandis qu'à Paris, les prix des propriétés de qualité stagnent.
Un marché de l’immobilier de luxe en plein essor sur la Côte d’Azur
Selon un article du journal économique « Les Échos », les prix de vente des propriétés de luxe sur la Côte d’Azur ont continué d’augmenter l’année dernière. Les prix ont sensiblement augmenté, notamment à Cannes et à Nice. Le prix au mètre carré des propriétés de luxe à Cannes a augmenté de dix pour cent à 12 920 euros par rapport à l'année précédente, tandis qu'à Nice, il y a eu une augmentation de 8,9 pour cent à 9 929 euros par mètre carré.
Impact sur le marché immobilier
Le marché de l’immobilier de luxe profite de la pénurie générale de logements, de l’intérêt des acheteurs fortunés et du fait que les vendeurs ne sont pas forcément obligés de vendre. Malgré la hausse des taux d'intérêt et les inquiétudes concernant le pouvoir d'achat, le marché continue de croître, ce qui est dû à la confiance des riches internationaux dans la valeur de l'immobilier de luxe dans cette région. Selon un rapport de www.diepresse.com
Demande de propriétés mal isolées
Contrairement à la tendance du segment du luxe, il existe en France une demande croissante pour des biens mal isolés et proposés à un prix d'achat inférieur. Cela s’explique en partie par le fait que ces propriétés sont plus attractives pour les acheteurs disposant de budgets limités en raison de la hausse des taux d’intérêt, en particulier pour les jeunes acheteurs. Cette évolution est étayée par des données notariales et un rapport de la chaîne BFMTV.