Aumento dos preços dos imóveis de luxo na Côte d Azur, apesar do aumento das taxas de juro e das preocupações com o poder de compra

O mercado imobiliário em cidades como Cannes e Nice continua a registar um aumento dos preços de venda, enquanto em Paris os preços das propriedades de alta qualidade estão estagnados.

Mercado imobiliário de luxo em expansão na Côte d’Azur

De acordo com uma reportagem do jornal de negócios “Les Échos”, os preços de venda de propriedades de luxo na Côte d’Azur continuaram a subir no ano passado. Os preços subiram sensivelmente, especialmente em Cannes e Nice. O preço do metro quadrado das propriedades de luxo em Cannes aumentou dez por cento para 12.920 euros face ao ano anterior, enquanto em Nice houve um aumento de 8,9 por cento para 9.929 euros por metro quadrado.

Impacto no mercado imobiliário

O mercado imobiliário de luxo beneficia da escassez geral de habitação, do interesse dos compradores ricos e do facto de os vendedores não serem necessariamente forçados a vender. Apesar do aumento das taxas de juro e das preocupações com o poder de compra, o mercado continua a crescer, o que se deve à confiança das pessoas ricas internacionais no valor dos imóveis de luxo nesta região. De acordo com um relatório de www.diepresse.com

Demanda por propriedades mal isoladas

Contrariamente à tendência no segmento de luxo, há uma procura crescente em França por propriedades mal isoladas que são oferecidas a um preço de compra mais baixo. Isto deve-se em parte ao facto de tais propriedades serem mais atractivas para compradores com orçamentos limitados devido ao aumento das taxas de juro, especialmente para compradores jovens. Este desenvolvimento é apoiado por dados notariais e um relatório da emissora BFMTV.