Creșterea prețurilor proprietăților de lux pe Coasta de Azur, în ciuda creșterii ratelor dobânzilor și a preocupărilor legate de puterea de cumpărare

Piața imobiliară din orașe precum Cannes și Nisa continuă să înregistreze prețuri de vânzare în creștere, în timp ce la Paris prețurile pentru proprietăți de înaltă calitate stagnează.

Piața imobiliară de lux în plină expansiune pe Coasta de Azur

Potrivit unui raport al ziarului de afaceri „Les Échos”, prețurile de vânzare pentru proprietățile de lux de pe Coasta de Azur au continuat să crească anul trecut. Prețurile au crescut considerabil, în special în Cannes și Nisa. Prețul pe metru pătrat pentru proprietățile de lux din Cannes a crescut cu zece procente, până la 12.920 de euro față de anul precedent, în timp ce la Nisa s-a înregistrat o creștere de 8,9 la sută, până la 9.929 de euro pe metru pătrat.

Impactul asupra pieței imobiliare

Piața imobiliară de lux beneficiază de deficitul general de locuințe, de interesul cumpărătorilor bogați și de faptul că vânzătorii nu sunt neapărat obligați să vândă. În ciuda creșterii ratelor dobânzilor și a îngrijorărilor cu privire la puterea de cumpărare, piața continuă să crească, ceea ce se datorează încrederii oamenilor bogați internaționali în valoarea imobiliarelor de lux din această regiune. Potrivit unui raport de la www.diepresse.com

Cererea de proprietăți prost izolate

Contrar tendinței din segmentul de lux, în Franța există o cerere în creștere pentru proprietăți prost izolate care sunt oferite la un preț de achiziție mai mic. Acest lucru se datorează parțial faptului că astfel de proprietăți sunt mai atractive pentru cumpărătorii cu bugete limitate din cauza creșterii ratelor dobânzilor, în special pentru tinerii cumpărători. Această evoluție este susținută de date notariale și de un raport al radiodifuzorului BFMTV.