Увеличаване на възбраните в Германия: Финансови експерти наблюдават тенденцията и ефектите в района на Wesel.

Увеличаване на възбраните в Германия: Финансови експерти наблюдават тенденцията и ефектите в района на Wesel.

Според доклад на www.nrz.de, повече имоти бяха задържани в цяла Германия миналата година. Тази тенденция е очевидна и в района Wesel, с изключение на Moers. Основните причини за това увеличение са инфлацията, слабата икономика и жилищната криза. Например броят на възбраните в районния съд Райнберг се е увеличил от 25 през 2022 г. на 50 през 2023 г. Подобно развитие се наблюдава и в районните съдилища Динслакен и Везел.

Най-много от обявените на търг имоти бяха еднофамилни къщи, следвани от свободни терени и кооперации. Броят на търговете за дялове също се е увеличил, което показва, че повече имоти се продават на търг поради анулирания от общността. Увеличеното търсене на възбрани и възбрани може да се дължи на слаба икономика, висока инфлация и слаб пазар на недвижими имоти, което води до спад в търсенето на недвижими имоти.

По отношение на пазарните стойности при търговете за възбрана беше отбелязано, че в някои случаи офертите са значително по-високи от обявената пазарна стойност. Това обаче може да се обърне с покачването на цените на имотите. Важно е да се отбележи, че възбраните включват някои рискове, като щети, защита на паметници или съществуващи договори за наем не винаги са видими.

Като цяло процедурите по възбрана отнемат средно от девет до дванадесет месеца, което се дължи на трудностите при намиране на срещи за оценки и проверки. Поради това всеки, който се интересува от търгове за възбрана, трябва да се информира достатъчно предварително и евентуално да присъства на публични срещи, за да се запознае с процеса.

Тези развития показват, че пазарът на недвижими имоти в окръг Wesel продължава да бъде засегнат от възбрани и че кризите на недвижимите имоти и икономическите проблеми продължават да оказват влияние върху пазара. Това потенциално може да доведе до спад в цените на жилищата и увеличаване на възбраните. Важно е да следите развитието и да сте добре информирани, преди да се заинтересувате от търг за възбрана.