Nárůst exekucí v Německu: Finanční experti sledují trend a efekty v okrese Wesel.

Nárůst exekucí v Německu: Finanční experti sledují trend a efekty v okrese Wesel.

Podle zprávy od www.nrz.de V loňském roce bylo v Německu zabaveno více nemovitostí. Tento trend je patrný také v okrese Wesel, s výjimkou Moers. Hlavními důvody tohoto nárůstu jsou inflace, slabá ekonomika a bytová krize. Například počet exekucí u okresního soudu Rheinberg se zvýšil z 25 v roce 2022 na 50 v roce 2023. Podobný vývoj byl pozorován také u okresních soudů Dinslaken a Wesel.

Většina dražených nemovitostí byly rodinné domy, následovaly volné pozemky a kondominium. Počet aukcí oddílů se také zvýšil, což naznačuje, že se kvůli zrušení komunity draží více nemovitostí. Zvýšená poptávka po exekucích a exekucích by mohla být způsobena slabou ekonomikou, vysokou inflací a slabým trhem s nemovitostmi, což má za následek pokles poptávky po nemovitostech.

Pokud jde o tržní hodnoty v exekučních aukcích, bylo pozorováno, že v některých případech byly nabídky výrazně vyšší než uváděná tržní hodnota. To by se však mohlo obrátit s růstem cen nemovitostí. Je důležité si uvědomit, že exekuce s sebou nesou určitá rizika, jako jsou škody, památková ochrana nebo stávající nájemní smlouvy nejsou vždy viditelné.

Celkově trvá exekuční řízení v průměru devět až dvanáct měsíců, což je způsobeno obtížemi při hledání schůzek pro hodnocení a kontroly. Zájemce o exekuční dražby by se proto měl informovat s dostatečným předstihem a případně se zúčastnit veřejných schůzí, aby se s postupem seznámil.

Tento vývoj ukazuje, že trh s nemovitostmi v okrese Wesel je i nadále ovlivňován exekucemi a že realitní krize a ekonomické problémy mají i nadále dopad na trh. To by mohlo potenciálně vést k poklesu cen domů a nárůstu exekucí. Než se začnete zajímat o exekuční dražbu, je důležité sledovat vývoj a být dobře informován.