Növekszik a letiltás Németországban: Pénzügyi szakértők figyelik a tendenciát és a hatásokat a Wesel körzetben.

Növekszik a letiltás Németországban: Pénzügyi szakértők figyelik a tendenciát és a hatásokat a Wesel körzetben.

A jelentés szerint www.nrz.de, Németország-szerte több ingatlant zártak le tavaly. Ez a tendencia Moers kivételével a Wesel körzetben is jól látható. A növekedés fő okai az infláció, a gyenge gazdaság és a lakásválság. Például a Rheinberg kerületi bíróságon végrehajtott lefoglalások száma a 2022-es 25-ről 2023-ra 50-re nőtt. Hasonló fejleményeket figyeltek meg a Dinslaken és Wesel kerületi bíróságokon is.

Az elárverezett ingatlanok többsége családi ház volt, ezt követték az üres telkek és a társasházak. A partíciós árverések száma is nőtt, ami azt jelzi, hogy a közösségi lemondások miatt újabb ingatlanok kerülnek árverésre. A megnövekedett kereslet a letiltásokra és a letiltásokra a gyenge gazdaság, a magas infláció és a gyenge ingatlanpiac következménye lehet, ami az ingatlankereslet visszaesését eredményezi.

A letiltásos aukciók piaci értékeit illetően megfigyelhető, hogy egyes esetekben az ajánlatok jelentősen meghaladták a megadott piaci értéket. Ez azonban megfordulhat az ingatlanárak emelkedésével. Fontos megjegyezni, hogy a letiltás bizonyos kockázatokkal jár, például a károk, a műemlékvédelem vagy a meglévő bérleti szerződések nem mindig láthatóak.

Összességében a kizárási eljárások átlagosan kilenc-tizenkét hónapig tartanak, ami az értékelési és ellenőrzési időpontok megtalálásának nehézségeiből adódik. Ezért mindenkinek, aki érdeklődik a kizárási aukciók iránt, jó előre tájékozódjon, és lehetőleg vegyen részt nyilvános üléseken, hogy megismerje a folyamatot.

Ezek a fejlemények azt mutatják, hogy a Wesel megyei ingatlanpiacot továbbra is a lefoglalások érintik, és az ingatlanválságok és a gazdasági problémák továbbra is hatással vannak a piacra. Ez potenciálisan a lakásárak csökkenéséhez és a letiltás növekedéséhez vezethet. Fontos, hogy figyelemmel kísérje a fejleményeket, és jól tájékozott legyen, mielőtt érdeklődni kezd egy kizárási aukció iránt.