Toename van faillissementen in Duitsland: financiële experts observeren de trend en effecten in het district Wesel.

Toename van faillissementen in Duitsland: financiële experts observeren de trend en effecten in het district Wesel.

Volgens een rapport van www.nrz.de Vorig jaar werden in heel Duitsland meer eigendommen geëxecuteerd. Deze trend is ook zichtbaar in de wijk Wesel, met uitzondering van Moers. De belangrijkste redenen voor deze stijging zijn de inflatie, de zwakke economie en de huizencrisis. Zo is het aantal faillissementen bij de rechtbank Rheinberg gestegen van 25 in 2022 naar 50 in 2023. Soortgelijke ontwikkelingen werden ook waargenomen bij de rechtbanken van Dinslaken en Wesel.

De meeste geveilde eigendommen waren eengezinswoningen, gevolgd door braakliggende terreinen en flatgebouwen. Het aantal deelveilingen is ook toegenomen, wat aangeeft dat er meer eigendommen worden geveild vanwege annuleringen door de gemeenschap. De toegenomen vraag naar faillissementen en faillissementen zou het gevolg kunnen zijn van een zwakke economie, hoge inflatie en een zwakke vastgoedmarkt, resulterend in een daling van de vraag naar onroerend goed.

Met betrekking tot de marktwaarden bij executieveilingen is geconstateerd dat in sommige gevallen de biedingen aanzienlijk hoger waren dan de opgegeven marktwaarde. Dit kan echter omkeren als de vastgoedprijzen stijgen. Het is belangrijk op te merken dat executies bepaalde risico's met zich meebrengen, zoals schade, monumentenbescherming of bestaande huurovereenkomsten die niet altijd zichtbaar zijn.

Over het geheel genomen duren executieprocedures gemiddeld negen tot twaalf maanden, wat te wijten is aan moeilijkheden bij het vinden van afspraken voor taxaties en inspecties. Iedereen die geïnteresseerd is in executieveilingen moet zich daarom ruim van tevoren informeren en eventueel openbare bijeenkomsten bijwonen om het proces te leren kennen.

Deze ontwikkelingen laten zien dat de vastgoedmarkt in de provincie Wesel nog steeds wordt getroffen door faillissementen en dat vastgoedcrises en economische problemen een impact blijven hebben op de markt. Dit zou mogelijk kunnen leiden tot een daling van de huizenprijzen en een toename van het aantal faillissementen. Het is belangrijk om de ontwikkelingen in de gaten te houden en goed geïnformeerd te zijn voordat u geïnteresseerd raakt in een executieveiling.